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编号:MJZB(招）--0026

美佳物业管理（深圳）有限企业电梯日常维护保养服务

招标文件

招标编号:招标人:

采购人:

编制日期:年月日

招标文件目录

序号名称页次

1招标公告3

2投标人须知4

3招标项目10

4开标一览珠11

5资格证实文件要求12

6电梯日常维护保养服务要求16

7评标规则17

8电梯日常维护保养协议22

1、相关沈阳赛洛城电梯维修保养招标公告

MJZB(招）--0026

沈阳赛洛城电梯日常维护保养服务进行公开招标,欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力单位参与投标。

一、招标服务电梯数量:44台,日立电梯(16台)通力电梯(28台)。

二、投标文件编制要求:按投标文件编制要求（详见投标人须知）。

三、电梯日常维护保养服务期限:三期（16）台自10月17日起,一二期（28）台自3月1日起至10月16日止。

四、投标人资格要求:

凡符合《中国政府采购法》第二十二条之要求,含有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯才C级及以上资质且在北京市进行工商登记电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局立案分支机构,在北京市行政区域内含有良好维护

保养业绩及信誉,以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规严禁行为、

在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故法人或其她组织均可参与投标（具体条件详见招标文件要求）。

五、投标人投标

（一）于9月5日前到沈阳赛洛城购置招标文件或在美佳网站下载。

六、投标文件递交和开标

（1）投标文件要求采取书面纸质文件一式五份（一正,四副）;

（2）投标文件要求用密封文件袋封存,并在封口封条上加盖公章;

（3）投标文件要求在文件袋封面填写企业名称、地址、联络人、联络电话;

（4）投标文件递交截止时间:（投标截止时间）为9月9日18时00分,

地点:深圳市福田区福田保税区英达利数码科技园

C座502F美佳物业管理（深圳）有限企业。

七、投标截止时间:9月9日

八、开标时间:9月10日14:00时

九、开标地点:开标主会场物业本部,分会场沈阳赛洛城（视频参与）

十、招标人:美佳物业管理（深圳）有限企业

联络人:曾少庆联络电话:3-8026

现场联络人:吴念东联络电话:

美佳物业管理（深圳）有限企业8月22日

2、投标人须知

一、基础要求

（一）适用范围

本招标文件仅适适用于招标公告中所述项目电梯服务采购。（二）定义

A、“招标人”系指组织本招标工作单位。

B、“采购人”美佳物业管理（深圳）有限企业

C、“投标人”系指向招标人提交投标文件、与采购人签署采购协议单位。

D、“服务”系指招标文件要求投标人负担推行法定许可手续、检验、清洁、卫生、润滑、维修、定时保养、修理（不包含重大修理和改造）更换易损件、配合定时检验、参与紧抢救援演练、指导培训用户安全使用等。

（三）投标人资格条件:

A、含有法人资格和独立负担民事责任能力;

B、含有良好服务信誉和健全财务会计制度;

C、含有推行协议所必需设备和专业技术能力;

D、含有依法缴纳税收和社会保障资金良好统计;

E、参与此次投标活动前三年内,在服务活动中没有重大违法统计;F、近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规严禁行为;

G、法人代表及财务主管在此次投标活动前五年内没有刑事犯罪统计,没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为;

H、含有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上资质;I、沈阳市质量技术监督局电梯维修保养立案证实文件。

（四）投标费用

不管投标过程和结果怎样,投标人自行负担全部与参与投标相关全部费用。

二、投标文件编制要求

（一）总要求

A、投标人在编制投标文件前,务必仔细阅