中星城施工组织设计.doc

中星城

火灾报警系统安装工程

施工

施工组织设计

上海东欣安防工程有限企业3月29日

施工组织设计

（施工纲领、施工方案）

工程名称:中星城火灾报警系统安装工程

文件名称:火灾报警系统安装施工组织设计建设单位:上海中星（集团）有限企业

监理单位:上海市建设工程监理有限企业

设计单位:上海中星志成建筑设计有限企业

总包单位:上海市第一建筑有限企业

分包单位:上海东欣安防工程有限企业

上海东欣安防工程有限企业3月29日

卷内目录

一、工程概况

（一）、参建单位

（二）、地理位置

（三）、建筑物概述

（四）、火灾报警系统安装范围及系统概述

（五）、工程目标

二、编制依据

三、施工总体布署

（一）、施工前准备工作

（二）、施工进度计划

（三）、劳动力配置计划

（四）、工机具配置计划

四、项目经理部组织机构、管理职责

（一）、项目经理部组织机构图

（二）、质量管理体系过程及职能分配

五、关键施工方法、次序与技术、质量规范方法

（一）、火灾报警系统安装六、确保方法

（一）、确保质量方法

（二）、确保工期方法

（三）、确保安全方法

（四）、消防保护方法

（五）、环境及文明施工方法（六）、运输成品防护方法

七、分部分项工程检验批划分

八、重大危险源和重大不利环境原因识别九、施工过程中事故应急预案

十、售后服务承诺和计划附:项目部人员组成

一、工程概况

（一）、参建单位

工程名称:中星城火灾报警系统安装工程建设单位:上海中星（集团）有限企业

监理单位:上海市建设工程监理有限企业

设计单位:上海中星志成建筑设计有限企业总包单位:上海市第一建筑有限企业

分包单位:上海东欣安防工程有限企业（二）、地理位置

中星城项目位于徐汇区柳州路、浦北路、沪闵高架交叉处。

（三）、建筑物概述

中星城建筑结构为框架结构,地面建筑为二幢主楼及其相连裙房,一幢为23层高星级酒店及4层酒店裙房;一幢为21层一类办公楼及4层商业裙房;地下室为地下3层整体地下室,使用功效为商业超市、酒店办公楼后勤用房、配套设备机房、地下汽车库;总建筑面积165458平方米,其中:地上总建筑面积:90562平方米,地下总建筑面积:74896平方米。

（四）、火灾报警系统安装范围及概况

施工范围分为:地下室、办公楼、酒店。

按施工图及相关方协调确定,本工程工作界面为:

1）本企业负责全部火灾自动报警设备信号线、联动电源线、直线电话及插孔电话线、声光报警器控制线穿线、设备采购、安装、联

动调试。所选择产品为西门子CerberusTM720消防报警系统,控制主机位于酒店一层消防控制室。系统设备分布以下:酒店部分由1200套烟感、370套温感、34台楼层显示器、115套手动报警按钮、114只声光报警器、389套控制模块、1500套信号模块组成。办公楼部分由1980套烟感、1946套温感、57台楼层显示器、257套手动报警按钮、257只声光报警器、729套控制模块、837套信号模块组成。分别由独立38路报警回路控制。

（五）、工程目标

1）质量目标:本工程达成建设部和国家质量监督检验总局要求《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-,确保一次验收合格,完工立案核验合格;分部工程合格率达100%。

2）工期目标:依据协议要求工程工期为210天,以总包通知进场日起计,依据安装工程和土建、装饰及工程实际运行衔接情况实际工期估计会对应顺延。

3）安全施工、文明管理目标

（1）安全卫生核验合格。

（2）施工现场安全达成企业贯标要求。

（3）污水、粉尘、噪声、固体废物排放受控,无相关方重大投诉。

4）职业健康安全与环境目标

（1）因工伤死亡事故为零。

（2）三级以上伤亡事故为零。

（3）无重大火灾、爆炸、职业危害环境事故。

二、编制依据

1）依据业主提供文件

2）消防工程施工图及设计技术文件3）《建筑设计防火规范》GB50016-

4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－955）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-

6）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-

三、施工总体布署

（一）、施工前准备工作

1）在施工生产前安排好临时加工场地和堆放材料、机具设备临时仓库及更衣室、办公室和休息间。

2）机具进场后必需仔细检验,确保机具合格方可投入使用,带病机具决不使用