房屋买卖房东不配合过户起诉状2024年通用.docxVIP

房屋买卖房东不配合过户起诉状2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

1.3房屋权属状况

2.房屋买卖基本条件

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3房屋交付时间

2.4房屋交付条件

3.房屋过户相关事宜

3.1过户手续办理

3.2过户税费承担

3.3过户所需资料

3.4过户时间约定

4.房屋买卖合同解除条件

4.1合同解除情形

4.2合同解除程序

4.3合同解除后的责任承担

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.2合同变更和解除

7.3合同附件及补充协议

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的效力

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2司法管辖

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2相关证明文件

12.合同签订及日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋产权证号：_________

1.1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.1.4房屋用途：_________

1.1.5房屋规划用途：_________

1.2买卖双方身份信息

1.2.1甲方（卖方）姓名/名称：_________

1.2.2甲方身份证号/营业执照号：_________

1.2.3乙方（买方）姓名/名称：_________

1.2.4乙方身份证号：_________

2.房屋买卖基本条件

2.1房屋买卖价格

2.1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方议定成交价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式及期限

2.2.1乙方应于签订本合同时向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应在_________日内支付剩余的房屋总价款，即人民币_________元整。

2.3房屋交付时间

2.3.1甲方应于_________日前将房屋交付给乙方。

2.3.2交付房屋时，应确保房屋内无任何遗留物品，且房屋已具备入住条件。

3.房屋过户相关事宜

3.1过户手续办理

3.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.1.2乙方应在房屋过户前支付给甲方人民币_________元整，用于支付过户税费。

3.2过户税费承担

3.2.1买卖双方约定，房屋过户税费由_________方承担。

3.3过户所需资料

3.3.1乙方应向甲方提供办理过户手续所需的相关资料。

3.3.2甲方应在收到乙方提供的资料后_________日内协助乙方办理过户手续。

4.房屋买卖合同解除条件

4.1合同解除情形

4.1.1任何一方违约，致使本合同无法履行时，另一方有权解除本合同。

4.1.2任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行时，经双方协商一致，可解除本合同。

4.2合同解除程序

4.2.1任何一方要求解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方。

4.2.2收到解除通知后，对方应在_________日内予以回复。

4.3合同解除后的责任承担

4.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。

4.3.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决遗留问题。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1任何一方未按合同约定支付款项的，视为违约。

5.1.2任何一方未按合同约定交付房屋的，视为违约。

5.2违约责任承担

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

5.3违约金计算标准

5.3.1违约金按逾期付款或交付房屋的金额计算，每日按_________%的比例计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

6.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

6.2.2仲