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房子转让简单协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与过户

5.1房产交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.合同生效与期限

6.1合同生效条件

6.2合同期限

7.产权过户保障

7.1产权清晰承诺

7.2产权过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的房产”指甲方拥有的位于_______的房产；

（2）“转让价格”指乙方应支付给甲方的标的房产转让金额；

（3）“交付”指甲方将标的房产的占有权、使用权及收益权转移给乙方；

（4）“过户”指甲方将标的房产的产权登记至乙方名下；

（5）“违约”指任何一方违反本合同的约定。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

3.房产基本信息

3.1房产地址

标的房产位于：____________________

3.2房产性质

标的房产性质为：____________________

3.3房产面积

标的房产建筑面积为：____________________平方米

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

标的房产转让价格为：人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元；

（2）乙方应在标的房产交付之日起_______日内向甲方支付尾款人民币_______元；

（3）支付方式为：_______（银行转账、现金等）。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______。

5.房产交付与过户

5.1房产交付

甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_______日内将标的房产交付给乙方。

5.2过户手续

甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理产权登记等。

5.3过户费用

标的房产过户产生的相关费用（如契税、印花税等）由_______承担。

6.合同生效与期限

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期限

本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房产；

（2）乙方未按本合同约定时间支付转让价格；

（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；

（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金；

（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金；

（3）如任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。

10.2合同解除条件

（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

11.合同终止

11.1合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他使合同终止的情形。

11.2终止后的处理

合同终止后，双方应按照下列规定处理：

（1）甲方应将标的房产交付给乙方；

（2）乙方应向甲方支付已支付的款项