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房地产融资协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.融资金额

3.1融资总额

3.2分期付款

4.融资利率

4.1年利率

4.2利息计算方式

5.融资期限

5.1融资起始日期

5.2融资到期日期

6.融资用途

6.1融资用途范围

6.2融资用途限制

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

8.利息支付

8.1利息支付方式

8.2利息支付时间

9.还款方式

9.1还款方式

9.2还款时间

10.担保条款

10.1担保方式

10.2担保期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《房地产融资协议》。

（2）出借方指在本合同项下向借款方提供融资的一方。

（3）借款方指在本合同项下从出借方获得融资的一方。

（4）融资指出借方根据本合同的约定，向借款方提供的资金。

（5）房地产指借款方用于融资的房地产项目。

1.2解释

（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。

（2）对本合同的解释应以中文为准。

2.合同双方

2.1出借方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

（5）银行账户信息：_______

2.2借款方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

（5）银行账户信息：_______

3.融资金额

3.1融资总额

本合同项下的融资总额为人民币_______元整（￥_______）。

3.2分期付款

融资总额将分_______期支付，具体分期支付计划如下：

（1）第一期：人民币_______元整（￥_______）

（2）第二期：人民币_______元整（￥_______）

（3）以此类推，一期：人民币_______元整（￥_______）

4.融资利率

4.1年利率

本合同项下的年利率为_______%。

4.2利息计算方式

利息按日计算，以融资总额为基数，每日计提利息，累计至到期日一次性支付。

5.融资期限

5.1融资起始日期

本合同项下的融资起始日期为_______年_______月_______日。

5.2融资到期日期

本合同项下的融资到期日期为_______年_______月_______日。

6.融资用途

6.1融资用途范围

本合同项下的融资仅可用于借款方的房地产项目开发建设。

6.2融资用途限制

借款方不得将融资用于其他任何用途，包括但不限于偿还其他债务、投资、分红等。

7.付款方式

7.1付款方式

本合同项下的融资款项将通过银行转账方式支付。

7.2付款时间

出借方将在本合同生效之日起_______个工作日内，按照分期付款计划向借款方支付首期款项。后续款项的支付时间按照分期付款计划执行。

8.利息支付

8.1利息支付方式

借款方应按照本合同约定的利率和支付时间，将利息支付至出借方指定的银行账户。

8.2利息支付时间

利息应在每个支付周期的一天支付，即融资款项到账后的第_______天。

9.还款方式

9.1还款方式

借款方应按照本合同约定的还款方式和还款时间，将本金和利息支付至出借方指定的银行账户。

9.2还款时间

还款应在每个还款周期的一天支付，即融资到期日。

10.担保条款

10.1担保方式

借款方应向出借方提供_______作为本合同项下融资的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押或保证。

10.2担保期限

担保期限自本合同生效之日起至本合同项