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房屋征收合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1房屋征收相关法律法规

1.2政策文件及指导意见

1.3地方性法规及规章

2.合同主体信息

2.1征收方基本信息

2.2被征收方基本信息

2.3第三方参与方信息（如有）

3.征收项目概况

3.1征收项目名称

3.2征收项目地点

3.3征收项目范围及面积

3.4征收项目用途

4.征收程序与期限

4.1征收程序概述

4.2征收期限规定

4.3征收工作进度安排

5.征收补偿方案

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿金额计算方法

5.4补偿资金来源及支付方式

6.房屋评估与鉴定

6.1评估机构选定

6.2评估原则与方法

6.3评估报告内容及效力

6.4鉴定程序及鉴定机构

7.租赁房屋处理

7.1租赁房屋情况说明

7.2租赁房屋补偿方案

7.3租赁房屋补偿计算方法

8.征收范围内附属物处理

8.1附属物类型及数量

8.2附属物补偿方案

8.3附属物补偿计算方法

9.征收补偿安置方式

9.1搬迁安置方式

9.2临时安置措施

9.3长期安置措施

10.合同履行与变更

10.1合同履行义务

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及程序

11.违约责任

11.1征收方违约责任

11.2被征收方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2不可抗力及免责条款

14.3合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1房屋征收相关法律法规：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2政策文件及指导意见：国务院、省、市、县级人民政府发布的关于房屋征收的指导意见和政策文件。

1.3地方性法规及规章：各地方政府根据实际情况制定的地方性法规和规章。

2.合同主体信息

2.1征收方基本信息：征收方名称、法定代表人、注册地址、联系电话、营业执照号等。

2.2被征收方基本信息：被征收方名称、法定代表人、注册地址、联系电话、身份证号码等。

2.3第三方参与方信息（如有）：第三方参与方名称、法定代表人、注册地址、联系电话、参与事项等。

3.征收项目概况

3.1征收项目名称：项目房屋征收。

3.2征收项目地点：市区街道。

3.3征收项目范围及面积：征收范围以规划红线为界，总面积为平方米。

3.4征收项目用途：改造为商业、住宅及配套设施。

4.征收程序与期限

4.1征收程序概述：按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定的征收程序进行。

4.2征收期限规定：自本合同签订之日起，征收期限为个月。

4.3征收工作进度安排：具体进度安排见附件。

5.征收补偿方案

5.1补偿方式：货币补偿、搬迁安置、产权调换。

5.2补偿标准：按照《市房屋征收补偿办法》等相关政策执行。

5.3补偿金额计算方法：详见附件《补偿金额计算细则》。

5.4补偿资金来源及支付方式：征收方负责筹集补偿资金，并按照合同约定及时支付。

6.房屋评估与鉴定

6.1评估机构选定：由征收方和被征收方共同选定具有相应资质的评估机构。

6.2评估原则与方法：按照《房地产估价规范》等相关规定执行。

6.3评估报告内容及效力：评估报告应包括房屋基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等，评估报告具有法律效力。

6.4鉴定程序及鉴定机构：在必要时，可由具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。

7.租赁房屋处理

7.1租赁房屋情况说明：被征收房屋为租赁房屋，租赁期限至年月日。

7.2租赁房屋补偿方案：按照《市房屋征收补偿办法》等相关政策执行，对租赁房屋进行适当补偿。

7.3租赁房屋补偿计算方法：详见附件《租赁房屋补偿计算细则》。

8.征收范围内附属物处理

8.1附属物类型及数量：附属物包括但不限于车库、储藏室、户外设施