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房屋典当合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当物与典权人

2.1当物描述

2.2典权人信息

3.典当金额与期限

3.1典当金额

3.2典当期限

4.典当费用与利率

4.1典当费用

4.2利率计算

5.当物保管与使用

5.1当物保管

5.2当物使用

6.逾期与罚息

6.1逾期定义

6.2罚息计算

7.典当物回收与赎回

7.1回收条件

7.2赎回条件

8.解约与终止

8.1解约条件

8.2终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2附加条款

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：当物清单

13.2附件二：费用计算表

14.合同变更与解除

14.1变更条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“房屋典当合同”是指典权人与当权人之间就典当事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“典权人”是指将房屋作为典当物出典的一方。

（2）“当权人”是指接受典当物并支付典当费用的一方。

（3）“典当金额”是指当权人支付的典当费用总额。

（4）“典当期限”是指典权人典当房屋的有效期限。

（5）“典当费用”是指当权人支付给典权人的费用，包括但不限于典当金、利息等。

2.当物与典权人

2.1当物描述

当物为位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

2.2典权人信息

典权人名称：[典权人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

身份证号码：[身份证号码]

3.典当金额与期限

3.1典当金额

本次典当金额为人民币[金额]元。

3.2典当期限

本次典当期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[天数]天。

4.典当费用与利率

4.1典当费用

典当费用包括典当金和利息。典当金为本次典当金额的[比例]%，即[金额]元。利息按月计算，月利率为[利率]%。

4.2利率计算

利息计算公式为：利息=典当金额×月利率×（1+逾期罚息率）×典当期限/30。

5.当物保管与使用

5.1当物保管

典权人应妥善保管当物，确保当物安全无损。当权人在典当期限内不得擅自处分当物。

5.2当物使用

当权人未经典权人同意，不得对当物进行任何形式的使用、抵押、转让等行为。

6.逾期与罚息

6.1逾期定义

逾期是指当权人未能在约定的典当期限届满时偿还典当金及利息的行为。

6.2罚息计算

逾期罚息按日计算，罚息率为月利率的[比例]%。逾期罚息计算公式为：罚息=逾期金额×罚息率×逾期天数。

8.解约与终止

8.1解约条件

（1）典权人因房屋用途变更、房屋所有权转移等原因需要提前解除本合同的，应提前[天数]日书面通知当权人。

（2）当权人未按约定支付典当费用，典权人有权解除本合同。

8.2终止条件

（1）典当期限届满，当权人未履行赎回义务的，本合同自动终止。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，可终止本合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同争议管辖法院为房屋所在地的中级人民法院。

11.其他约定

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同签署与生效

12.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期

本合同自[生效日期]起生效。

13.合同附件

13.1附件一：当物清单

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记证明；

（3）房屋租赁合同（如有）。

13.2附件二：费用计算表

（1）典当费用明细；

（2）利息计算明细；

（3）逾期罚息计算明细。

14.合同变更与解除

14.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

14.2解除条件

（1）经双方协商一致，本合同可解除。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同可解除。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是