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房产分销合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
3.分销方信息
3.1分销方名称
3.2分销方地址
3.3联系人及联系方式
4.甲方信息
4.1甲方名称
4.2甲方地址
4.3联系人及联系方式
5.乙方信息
5.1乙方名称
5.2乙方地址
5.3联系人及联系方式
6.分销范围与方式
6.1分销范围
6.2分销方式
7.分销费用
7.1分销费用总额
7.2分销费用支付方式
7.3分销费用支付时间
8.分销期限
8.1分销期限起止时间
8.2分销期限延长条件及程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任承担期限
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将房产分销给乙方，乙方按照约定进行分销，实现双方利益的最大化。
2.房产基本信息
2.1房产名称
房产
2.2房产地址
市区街道号
2.3房产面积
200平方米
2.4房产用途
住宅
3.分销方信息
3.1分销方名称
房产分销有限公司
3.2分销方地址
市区街道号
3.3联系人及联系方式
，电话：138xxxx5678
4.甲方信息
4.1甲方名称
房地产开发有限公司
4.2甲方地址
市区街道号
4.3联系人及联系方式
，电话：139xxxx5678
5.乙方信息
5.1乙方名称
房产销售有限公司
5.2乙方地址
市区街道号
5.3联系人及联系方式
，电话：137xxxx5678
6.分销范围与方式
6.1分销范围
乙方负责在合同约定的分销范围内，对甲方房产进行分销。
6.2分销方式
（1）通过线上线下渠道发布房产信息；
（2）组织看房活动；
（3）与其他房产中介合作；
（4）其他分销方式。
7.分销费用
7.1分销费用总额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
7.2分销费用支付方式
乙方在完成分销任务后，甲方按照约定支付分销费用。
7.3分销费用支付时间
甲方在收到乙方提交的分销成果证明文件后，十个工作日内支付分销费用。
8.分销期限
8.1分销期限起止时间
本合同分销期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
8.2分销期限延长条件及程序
如因不可抗力或其他特殊原因导致分销期限未能按期完成的，双方应协商一致，书面同意延长分销期限。
9.保密条款
9.1保密内容
双方对本合同内容、房产信息及双方合作过程中的商业秘密负有保密义务。
9.2保密义务
双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。
9.3违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）一方未按约定履行分销义务；
（2）一方未按约定支付分销费用；
（3）一方泄露保密信息；
（4）其他违反本合同约定的情况。
10.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约责任承担期限
违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
11.2争议解决机构
无
11.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
12.3合同解除与终止的程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起七个工作日内予以答复。双方同意解除或终止合同时，应签订书面协
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