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建设工程房屋施工协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程投资

2.6工程建设工期

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计文件及图纸

3.3设计变更及费用

4.工程施工

4.1施工单位

4.2施工现场管理

4.3施工组织设计及施工方案

4.4施工进度及节点

4.5施工质量及验收

4.6施工安全及文明施工

5.材料及设备

5.1材料及设备供应商

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收

5.4材料及设备费用

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

6.2工程造价调整

6.3工程进度款支付

6.4验收结算及支付

6.5逾期付款违约责任

7.保险及赔偿

7.1工程保险

7.2人员伤害保险

7.3第三者责任保险

7.4赔偿及争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1设计文件及图纸

12.2材料及设备清单

12.3施工组织设计及施工方案

12.4其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定事项

14.2双方协商一致的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

X住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程类型

住宅及配套设施

2.4工程规模

占地面积：200亩，总建筑面积：50万平方米

2.5工程投资

总投资：人民币10亿元

2.6工程建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月

3.工程设计

3.1设计单位

甲方委托的设计研究院

3.2设计文件及图纸

设计文件及图纸需符合国家及行业标准，并经甲方审批合格

3.3设计变更及费用

设计变更需经双方协商一致，费用按实际发生计算

4.工程施工

4.1施工单位

乙方具备相应资质的建筑工程施工企业

4.2施工现场管理

乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工

4.3施工组织设计及施工方案

乙方需编制施工组织设计及施工方案，并经甲方审批合格

4.4施工进度及节点

施工进度及节点需按合同约定的时间节点完成

4.5施工质量及验收

施工质量需符合国家及行业标准，验收合格后方可进入下一阶段施工

4.6施工安全及文明施工

乙方需严格执行施工安全及文明施工规范，确保施工安全

5.材料及设备

5.1材料及设备供应商

甲方指定或双方认可的供应商

5.2材料及设备质量要求

材料及设备需符合国家及行业标准，并经甲方验收合格

5.3材料及设备验收

材料及设备验收需按照合同约定进行

5.4材料及设备费用

材料及设备费用按实际发生计算，并纳入工程总造价

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

工程造价包括设计费、材料费、设备费、人工费、施工费等

6.2工程造价调整

工程造价调整需按国家及地方政策执行，并经双方协商一致

6.3工程进度款支付

工程进度款支付按合同约定的时间节点及完成情况支付

6.4验收结算及支付

工程验收合格后，进行结算并支付尾款

6.5逾期付款违约责任

逾期付款需支付违约金，违约金比例为每日千分之五

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：仲裁委员会

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成施工任务或未达到施工质量标准；

（2）甲方未按合同约定支付工程款；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿计算

违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.