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房地产股权转让合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

4.股权转让内容

4.1股权转让比例

4.2股权转让金额

4.3股权转让时间

4.4股权转让方式

5.股权转让款的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.股权变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.股权交割

7.1交割时间

7.2交割方式

7.3交割内容

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.定义和解释

2.1定义

股权：指公司股东依法享有的权利和利益。

股权转让：指股东将其所持有的公司股份全部或者部分转让给他人的行为。

2.2解释

本合同中未尽事宜，按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。

3.双方基本信息

3.1出让方信息

（此处填写出让方名称、法定代表人、住所、联系电话等）

3.2受让方信息

（此处填写受让方名称、法定代表人、住所、联系电话等）

4.股权转让内容

4.1股权转让比例

（此处填写转让的股权比例）

4.2股权转让金额

（此处填写转让股权的金额，大写和小写）

4.3股权转让时间

（此处填写股权转让的完成时间）

4.4股权转让方式

（此处填写股权转让的具体方式，如现金支付、实物资产支付等）

5.股权转让款的支付

5.1支付方式

（此处填写股权转让款的支付方式，如银行转账、现金支付等）

5.2支付时间

（此处填写股权转让款的支付时间）

5.3支付条件

（此处填写支付股权转让款的先决条件，如股权变更登记完成等）

6.股权变更登记

6.1登记申请

（此处填写股权变更登记的申请时间和申请机构）

6.2登记费用

（此处填写股权变更登记的费用）

6.3登记时间

（此处填写股权变更登记的完成时间）

7.股权交割

7.1交割时间

（此处填写股权交割的时间）

7.2交割方式

（此处填写股权交割的方式，如现场交割、邮寄交割等）

7.3交割内容

（此处填写股权交割的具体内容，如股权转让协议、公司章程、股东会决议等）

.股权转让款的支付（续）

5.3支付条件

5.3.1出让方应在受让方支付股权转让款后，按照约定的交割时间，将股权转让相关的所有文件和资料交予受让方。

5.3.2受让方应在收到股权转让款及转让文件后，按照约定的交割时间，完成股权变更登记手续。

5.3.3双方应确保在支付股权转让款和完成股权变更登记过程中，不违反相关法律法规及公司章程的规定。

6.股权变更登记（续）

6.1登记申请

6.1.1出让方应在收到股权转让款后，及时向公司登记机关提交股权变更登记申请。

6.1.2受让方应在收到股权转让文件后，协助出让方完成股权变更登记申请。

6.2登记费用

6.2.1股权变更登记费用由受让方承担。

6.2.2双方应按照登记机关的规定，及时缴纳相关费用。

6.3登记时间

6.3.1出让方应在支付股权转让款后五个工作日内，完成股权变更登记申请的提交。

6.3.2公司登记机关应在收到完整的股权变更登记申请后，按照法定时限办理股权变更登记。

7.股权交割（续）

7.1交割时间

7.1.1股权交割应在受让方支付股权转让款后五个工作日内完成。

7.1.2交割时间以股权转让协议约定的具体日期为准。

7.2交割方式

7.2.1股权交割采取现场交割方式。

7.2.2交割地点为双方协商确定的地点。

7.3交割内容

7.3.1.1公司章程

7.3.1.2股东会决议

7.3.1.3股权转让协议

7.3.1.4股东会同意股权转让的会议纪要