2024正式的经营场地租赁合同.docxVIP

2024正式的经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2经营场地基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付方式

3.租赁场地使用规则

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

3.3场地维护与保养

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行要求

4.2违约责任及处理方式

4.3违约金的计算与支付

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决期限

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件的证明

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更与补充的生效

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止事由

12.2合同终止程序

13.合同履行与履行期限

13.1合同履行主体

13.2合同履行期限

13.3合同履行地点

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲乙双方为：甲方（出租方），名称：____________________，住所：____________________，法定代表人：____________________；

乙方（承租方），名称：____________________，住所：____________________，法定代表人：____________________。

1.2经营场地基本信息

租赁场地位于：____________________，面积：____________________平方米，土地性质：____________________。

1.3租赁期限及起止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

甲方应向乙方支付租金人民币____元/月，租金支付方式为：____________________。

2.2租金调整机制

租金自合同生效之日起，每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.3其他费用及支付方式

第三条租赁场地使用规则

3.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地上进行____________________经营活动。

3.2场地使用限制

3.3场地维护与保养

乙方应保持租赁场地的整洁，对场地内的设施设备进行定期维护和保养。

第四条合同履行与违约责任

4.1合同履行要求

甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2违约责任及处理方式

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金的计算与支付

违约金按每日租金的____倍计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

合同租赁期满，且双方无续租意向，合同自动终止。

5.3合同解除与终止的程序

一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，双方协商一致后办理合同解除或终止手续。

第六条争议解决方式

6.1争议解决原则

甲乙双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。

6.2争议解决途径

发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

自争议发生之日起__个月内，甲乙双方应尽力解决争议。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害或社会事件，导致合同无法履行。

7.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商解决，合理分担由此产生的损失。

7.3不可抗力事件的证明

甲乙双方应向对方提供不可抗力事件的证明，以证明其发生的真实性。

第八条合同生效与备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同备案要求

本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。

第九条合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

附件一应详细标注租赁场地的边界、建筑物、设施设备等信息。

9.