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物业聘用合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条款

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理服务项目

5.1常规物业管理服务

5.2特殊物业管理服务

5.3额外物业管理服务

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.业主权益

7.1业主参与权

7.2业主知情权

7.3业主监督权

8.物业维修与保养

8.1物业维修责任

8.2物业保养责任

8.3维修保养费用

9.物业安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3安全事故处理

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.2物业维护责任

10.3物业使用费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同争议的解决方式

14.5合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方住所：____________________

1.1.4物业管理方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方住所：____________________

1.2.4业主方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________

第二条合同期限

2.1合同起始日期：____________________

2.2合同终止日期：____________________

2.3合同续签条款：____________________

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域：____________________

3.2物业管理内容：____________________

3.3物业管理服务标准：____________________

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收取标准：____________________

4.2物业管理费支付方式：____________________

4.3物业管理费调整机制：____________________

第五条物业管理服务项目

5.1常规物业管理服务：____________________

5.2特殊物业管理服务：____________________

5.3额外物业管理服务：____________________

第六条物业管理责任

6.1物业管理方责任：____________________

6.2业主方责任：____________________

6.3第三方责任：____________________

第七条业主权益

7.1业主参与权：____________________

7.2业主知情权：____________________

7.3业主监督权：____________________

第八部分：合同如下：

第八条物业维修与保养

8.1物业维修责任

8.1.1物业管理方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

8.1.2对于业主房屋本身的维修责任，由业主自行承担。

8.2物业保养责任

8.2.1物业管理方应确保物业管理区域内的绿化、环境卫生等处于良好状态。

8.2.2物业管理方应定期对物业管理区域内的公共设施、设备进行保养，以保证其正常运行。

8.3维修保养费用

8.3.1物业管理方承担的维修保养费用，由物业管理费中列支