二手房买卖购房合同范文(2024版).docxVIP

二手房买卖购房合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产装修情况

2.6房产配套设施

3.合同标的物及价格

3.1标的物基本情况

3.2房产总价

3.3付款方式

3.4付款时间及金额

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间及方式

4.3保证金退还条件及方式

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续及时间

5.2税费承担

5.3过户费用承担

6.房产交验

6.1交验时间

6.2交验条件

6.3交验不合格的处理

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量问题处理

7.2房产瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市/县：_______

2.1.2详细地址：_______

2.1.3小区名称：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产产权

2.3.1房产证号：_______

2.3.2产权性质：_______

2.4房产用途

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公等（如有，请注明）

2.5房产装修情况

2.5.1精装修

2.5.2毛坯房

2.5.3简装修等（如有，请注明）

2.6房产配套设施

2.6.1电梯

2.6.2暖气

2.6.3中央空调等（如有，请注明）

第三条合同标的物及价格

3.1标的物基本情况

3.1.1房产证载明的房产坐落、面积、用途等信息与第二条所述一致。

3.2房产总价

3.2.1房产总价为人民币_______元整。

3.3付款方式

3.3.1买受人分_______期付款。

3.3.2首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。

3.3.3余款：人民币_______元整，于房产过户后_______日内支付。

3.4付款时间及金额

3.4.1首付款支付时间：_______

3.4.2余款支付时间：_______

第四条履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金为人民币_______元整。

4.2保证金缴纳时间及方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内向出卖人缴纳履约保证金。

4.2.2保证金缴纳方式：_______

4.3保证金退还条件及方式

4.3.1在合同约定的各项条款履行完毕后，出卖人应将保证金无息退还买受人。

4.3.2退还方式：_______

第五条房产过户及税费承担

5.1过户手续及时间

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______日内配合买受人办理房产过户手续。

5.1.2过户手续办理完毕后，买受人取得房产证。

5.2税费承担

5.2.1双方约定，过户产生的税费由_______方承担。

5.3过户费用承担

5.3.1过户过程中产生的相关费用，由_______方承担。

第六条房产交验

6.1交验时间

6.1.1买受人应在房产过户手续办理完毕后_______日内对房产进行交验。

6.2交验条件

6.2.1房产应满足合同约定的各项条件，如房产质量、配套设施等。

6.3交验不合格的处理

6.3.1如房产交验不合格，出卖人应承担相应的修复责任，直至满足交验条件。

第七条房产质量及瑕疵

7.1房产质量问题处理

7.1.1出卖人保证房产在合同约定的使用年限内不存在质量问题。

7.1.2如发现房产存在质量问题，买受