房产抵押贷款协议书模板新7篇.docx

房产抵押贷款协议书模板新7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要购买房产，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.该贷款仅限于用于购买房产，乙方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等本等息的方式向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）______元整。

三、利率及费用

1.该贷款的年利率为______%，乙方应按照该利率向甲方支付利息。

2.乙方同意向甲方支付贷款总额______%的贷款手续费，该费用在贷款发放前支付。

四、抵押物及担保

1.乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。抵押物的具体信息如下：

（1）房产地址：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产价值：人民币（大写）______元整。

2.乙方保证抵押物的所有权归其所有，并且不存在任何限制抵押权的情形。

五、保险及税费

1.乙方应为其购买的房产购买保险，保险费用由乙方自行承担。如因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失的，甲方有权要求乙方重新提供抵押物或者采取其他担保措施。

2.乙方应按照相关法律法规的规定向甲方缴纳税款。如因乙方未缴纳税款导致的纠纷，由乙方自行承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方还款或者支付利息的，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的用途使用贷款或者未按照甲方的要求提供抵押物的，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方发放贷款的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按照本协议约定的用途使用贷款的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在处置抵押物时，如因甲方过错导致抵押物价值贬损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.乙方在还款过程中，如因自身原因未能按时还款或者支付利息的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期还款的利息及费用。具体计算方式如下：逾期还款的利息按照原贷款利率上浮______%计算；逾期还款的费用为每逾期一天支付人民币（大写）______元整。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.乙方在本协议签订后应立即向甲方提交相关贷款申请资料，并按照甲方的要求办理贷款手续。5.甲方在本协议签订后应立即向乙方发放贷款。6.本协议生效之日起，原双方签订的《房产抵押贷款协议》同时废止。甲方（贷款人）：签字/盖章日期：年月日乙方（借款人）：签字/盖章日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

债务人（丙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有坐落于[房产地址]的房产，该房产已办理抵押登记，抵押权人为乙方，抵押物面积为[面积]平方米，抵押期限为[抵押期限]。

2.甲方同意将其房产继续抵押给乙方，以担保丙方向乙方的贷款。

3.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供贷款。

为明确各方权利义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物面积：[面积]平方米

3.抵押物位置：[房产地址]

4.抵押物价值：[房产价值]元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范