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最新房屋转让合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.转让标的物

3.1转让房屋的具体描述

3.2转让房屋的附属设施

3.3转让房屋的权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

5.2违约责任

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户费用

7.3过户流程

8.房屋相关税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件及补充协议的效力

14.3合同的不可分割性

14.4合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权。

2.2房屋地址

房屋位于：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：________________平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为：____________________

3.转让标的物

3.1转让房屋的具体描述

转让房屋的具体描述如下：

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.2转让房屋的附属设施

1.卫生间：____________________

2.厨房：____________________

3.门窗：____________________

4.电器：____________________

5.其他：____________________

3.3转让房屋的权属证明

1.房屋所有权证书

2.房屋土地使用权证书

3.其他相关证明文件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为：________________元整。

4.2付款方式

付款方式为：________________。

4.3付款时间

甲方应在合同签订后__日内将转让款项支付至乙方指定账户。

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

5.2违约责任

若甲方未按约定时间履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金：________________元。

若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金：________________元。

6.交房及验收

6.1交房时间

甲方应在合同约定的交房期限内将房屋交付乙方。

6.2验收标准

1.房屋结构安全可靠

2.附属设施齐全完好

3.无重大质量问题

6.3验收流程

1.乙方在交房时，应仔细检查房屋及附属设施。

2.乙方对房屋及附属设施无异议后，应签署验收报告。

3.甲方应在乙方签署验收报告后__日内，办理房屋过户手续。

8.房屋相关税费

8.1税费承担

本合同中涉及的房屋相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方（乙方）承担。

8.2税费缴纳

乙方应在办理房屋过户手续前，自行缴纳所有应缴纳的税费，并保存好相关缴纳凭证。

9.履约保证金

9.1保证金金额

乙方应在本合同签订后__日内向甲方支付履约保证金，金额为：________________元。

9.2保证金退