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私人与私人房屋购买协议
甲方（卖方）：_______________________
地址：_________________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_____________________________
乙方（买方）：_______________________
地址：_________________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋购买事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______区（县）街道（镇）号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为。
1.2房屋的具体情况、设施设备及装修状况详见附件一。
第二条房屋权属
2.1甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无争议。
2.2甲方保证房屋未设置抵押、查封或其他任何权利负担。
第三条房屋交易价格
3.1经双方协商，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
3.2该价格已包括房屋本身、现有装修及附属设施。
第四条付款方式及期限
4.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
a.合同签订之日起_______日内支付定金_______元；
b.房屋交付之日起_______日内支付首付款_______元；
c.余款在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付完毕。
第五条房屋交付
5.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好，与合同约定相符。
第六条房屋过户
6.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。
6.2房屋过户所需的税费由_______方承担，具体税费种类及金额详见附件二。
第七条房屋质量保证
7.1甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。
7.2房屋交付后_______个月内，如发现房屋存在质量问题，甲方负责修复或赔偿。
第八条违约责任
8.1若甲方未按期交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2若乙方未按期支付房款，应按日支付未付房款总额_______%的违约金。
第九条合同的变更与解除
9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十一条保密条款
11.1双方应对协议内容及在协议履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十二条附件效力
12.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十三条法律适用
13.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条通知与送达
14.1双方因履行协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列地址送达。
第十五条其他约定
15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
第十六条房屋现状的确认与验收
16.1甲方应确保房屋在交付前处于可居住状态，且与合同描述相符。
16.2乙方有权在交付前对房屋进行实地查看和验收，甲方应予以配合。
第十七条房屋维修及保养责任
17.1甲方应保证在交付前对房屋进行必要的维修和保养。
17.2交付后，房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。
第十八条附属设施及物品清单
18.1甲方应提供房屋附属设施及包含在交易价格内的物品清单。
18.2乙方在接收房屋时应对照清单进行清点，并在确认无误后签字。
第十九条税费承担
19.1双方应按照国家规定各自承担因房屋交易产生的税费。
19.2甲方应协助乙方了解税费的种类、
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