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租赁租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有合法的房屋出租权利，乙方需要租赁房屋进行居住或经营活动，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______，房屋结构为_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得用于任何非法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应对房屋设施进行共同检查，并签订房屋交接单。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。

7.2对于因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

8.2乙方的装修或改造活动不得破坏房屋结构安全，不得违反相关法律法规。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2如甲方在租赁期内转让租赁房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。

11.2如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金人民币_______元。

第十二条合同的终止

12.1租赁期满，本合同自然终止。

12.2如双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。

14.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。

第十五条不可抗力

15.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

15.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条合同的生效

17.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十八条其他约定

18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

18.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十九条房屋的维修与保养

19.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养工作，确保房屋安全使用。

19.2乙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、小修等。

第二十条房屋的检查与维护记录

20.1甲方有权定期对租赁房屋进行检查，以确保房屋的维护状况。

20.2乙方应配合甲方的检查，并在必要时提供维护记录。

第二十