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房地产销售合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3房地产项目用途
2.4房地产项目面积
3.销售价格及付款方式
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3验收标准
4.4验收时间
5.产权过户及税费
5.1产权过户
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.合同附件
10.1附件一：房地产销售合同附件
10.2附件二：房地产项目配套设施明细表
11.合同签订及生效日期
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.合同签署及盖章
14.1合同签署
14.2合同盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方法定代表人：________
1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方法定代表人：________
1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________
2.房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称：________
2.2房地产项目地址：________
2.3房地产项目用途：________
2.4房地产项目面积：________（平方米）
3.销售价格及付款方式
3.1销售价格：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付；
3.2.2余款：________元，于交付前________日内支付；
3.3付款时间：按照付款方式中的约定时间
4.房地产交付及验收
4.1交付时间：________年________月________日
4.2交付方式：甲方将房地产项目交付给乙方，乙方应按照约定时间接收；
4.3验收标准：乙方应在交付之日起________日内对房地产项目进行验收，验收标准以《中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准》为准；
4.4验收时间：按照验收标准中的约定时间
5.产权过户及税费
5.1产权过户：甲方应协助乙方办理房地产项目的产权过户手续，乙方应在收到通知后________日内完成过户；
5.2税费承担：除合同另有约定外，房地产项目的税费由乙方承担；
5.3税费缴纳：乙方应在收到税务部门通知后________日内缴纳相关税费
6.违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按约定时间交付房地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为________元；
6.1.2甲方提供的房地产项目不符合约定标准的，应承担相应的修复责任或退还部分款项；
6.2乙方违约责任：
6.2.1乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；
6.2.2乙方未按约定时间完成产权过户的，应承担相应的责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
7.2争议解决机构：________
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件：
8.1.1甲方在合同约定的交付时间内未交付房地产项目的，乙方有权解除合同；
8.1.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除合同；
8.1.3双方协商一致，决定解除合同；
8.2合同终止条件：
8.2.1房地产项目交付后，合同终止；
8.2.2合同约定的期限届满；
8.2.3双方协商一致，决定终止合同。
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2合同期限：自合同生效之日起至房地产项目交付完毕之日止。
10.合同附件
10.1附件一：房地产销售合同附件
10.1.1房地产项目规划许可证
10.1.2房地产项目预售许可证
10.1.3房地产项目土地使用权证
10.2附件二：房地产项目配套设
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