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普通住宅住房租赁合同如何写7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：普通住宅。

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金、押金或保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应按损坏程度向甲方承担赔偿责任。严重损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因提前解除合同，乙方应赔偿甲方违约金人民币（大写）_________元。若因甲方原因提前解除合同，甲方应赔偿乙方违约金人民币（大写）_________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不承担赔偿责任。

2.合同签订后，双方协商一致可变更合同内容。如需变更合同期限、租金等条款的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，双方应提交给法院相关证据材料并等待法院开庭审理。法院审理期间不影响合同其他部分的履行。判决结果出来后按判决内容执行即可。如因法院判决导致合同无法继续履行的则按法院判决解除合同即可！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的普通住宅，现同意将该住宅出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____市____区____路____号。

2.房屋类型：普通住宅。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元