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租赁合同续签协议

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，同意对原合同进行续签，并达成如下续签协议：

第一条续签期限

1.1本续签协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2续签期限届满后，乙方如需继续使用租赁物，应于续签期限届满前_______日向甲方提出书面续签申请。

第二条租金调整

2.1经双方协商一致，续签期间的租金调整为人民币_______元/月（大写：_______）。

2.2租金支付方式、支付时间及支付账户等，按照原合同约定执行。

第三条保证金

3.1原合同中已支付的保证金人民币_______元继续有效，作为本续签协议的保证金。

3.2若双方同意增加保证金金额，乙方应于本续签协议签订之日起_______日内补足差额。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应继续按照原合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应遵守甲方制定的关于租赁物使用的各项规章制度。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应继续负责租赁物的日常维护和保养。

5.2甲方应继续负责租赁物的非日常性维修，并在接到乙方通知后的_______日内进行维修。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本续签协议。

7.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本续签协议其他约定，应承担违约责任，具体责任由双方根据实际情况协商确定。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本续签协议的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.3因不可抗力导致本续签协议无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，本续签协议可解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本续签协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就本续签协议未尽事宜另行协商确定，并作为本续签协议的补充条款。

11.2本续签协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十二条合同生效

12.1本续签协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本续签协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条续签协议与原合同的关系

13.1本续签协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

13.2除非本续签协议中有特别约定，原合同的所有条款继续有效。

13.3本续签协议与原合同不一致之处，以本续签协议为准。

第十四条租赁物的检查

14.1甲方有权在不干扰乙方正常使用的情况下，对租赁物进行定期或不定期的检查。

14.2乙方应配合甲方的检查工作，并在检查时提供必要的便利。

第十五条租赁物的返还

15.1租赁期满或本续签协议提前终止时，乙方应按照甲方要求将租赁物返还。

15.2返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失。

第十六条租赁物的改善和装修

16.1乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先获得甲方的书面同意。

16.2改善或装修的费用由乙方承担，且不得因此要求减少租金或延长租期。

第十七条租赁物的保险

17.1甲方应继续为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能发生的损失或损害。

17.2乙方应协助甲方完成与保险相关的手续。

第十八条租赁物的安全管理

18.1乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

18.2乙方应采取必要措施防止租赁物发生安全事故。

第十九条租赁物的环保要求

19.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关环保的法律法规。

19.2乙方应采取措施减少对环境的影响，