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租赁房屋合同

房屋租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：

房屋坐落：____________

房屋所有权证号：____________

房屋建筑面积：____________

房屋结构：____________

房屋用途：____________

房屋楼层：____________

房屋朝向：____________

房屋权属：____________

房屋权属登记日期：____________

房屋权属证书编号：___________

1.2甲方保证租赁房屋权属清晰，无争议，且房屋状况良好，无重大质量问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_____天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为：__________（请在以下选项中选择并填写）：

一次性支付

分期支付（具体分期方式为：__________）

3.3乙方应在签订本合同时支付首期租金，余下租金按约定方式支付。

3.4租金支付方式为：__________（请在以下选项中选择并填写）：

银行转账

现金支付

其他支付方式（具体为：__________）

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条房屋的使用

5.1乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程合理使用租赁房屋。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租或抵押给第三方。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

5.4乙方应承担租赁期间因使用不当造成的房屋损失或损坏的责任。

第六条房屋的维护与保养

6.1甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

6.2乙方应按照甲方的要求，定期进行房屋的养护工作。

6.3若因乙方使用不当导致房屋需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

第七条房屋的保险

7.1甲方应为租赁房屋投保相关保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，若发生事故，应及时通知甲方，并配合处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算相关费用。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可根据具体情况，经协商一致，增加附加条款。

11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条法律适用

12.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十三条附件

13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

房屋所有权证书复印件

房屋交接单

房屋设施设备清单

甲方（签章）：____________

授权代表签字：____________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签章）：____________

授权代表签字：____________

日期：_____年_____月_____日

第十四条房屋的装修与改造

14.1若乙方需对房屋进行装修或改造，