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房产质押合同的范文5篇

篇1

甲方（质权人）：_________

乙方（出质人）：_________

丙方（借款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就房产质押事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、释义

1.房产：指位于_________的房产，具体信息详见附件《房产信息表》。

2.质押：指甲方享有对房产的占有权、使用权、收益权和处分权，并在其债权范围内承担相应风险。

3.借款人：指丙方，即向甲方借款的个人或组织。

二、质押目的

乙方为了向甲方提供债务担保，将其房产质押给甲方，以确保甲方的债权安全。

三、质押物及价值

1.乙方质押的房产位于_________，具体信息详见附件《房产信息表》。

2.乙方质押的房产价值经双方协商确定为人民币_________元。

四、质押期限

1.质押期限为自甲方占有房产之日起至乙方还清全部债务之日止。

2.在质押期限内，甲方享有对房产的占有权、使用权、收益权和处分权。

3.质押期限结束后，乙方在还清全部债务后，甲方应及时返还房产。

五、利息及还款方式

1.借款人丙方应按照约定的利率和还款方式向甲方支付利息和本金。

2.具体利率和还款方式详见附件《借款协议》。

六、违约责任

1.如果乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等费用；甲方有权对房产进行处置，以实现其债权。

3.在乙方违约的情况下，甲方还可以要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如果甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件《房产信息表》和《借款协议》为本合同不可分割的一部分。与本合同具有同等法律效力。

甲方（质权人）：_________（签字/盖章）

乙方（出质人）：_________（签字/盖章）

丙方（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

丙方（出质人）：

姓名：XXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

丁方（抵押权人）：

姓名：XXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房产质押给丁方，为此，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自合同签订之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率%，甲方应按月向乙方支付利息。本金到期时一次性偿还。

4.违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。

5.担保条款：丙方同意将其房产质押给丁方，作为甲方还款的担保。如甲方未按时还款，丁方有权依法处置该房产以实现其债权。

6.争议解决：如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效及变更：本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方，并达成书面协议。

8.其他约定事项：各方在合同中未明确约定的其他事项，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定