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2024版深圳房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

鉴于甲乙双方均同意按照本合同约定的事项进行房屋租赁活动，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于深圳市___________区（县）___________路（街）____________号____________单元____________室。房屋面积__________平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

3.乙方应当按照合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采取每______（月/季度/半年/年）一付的方式，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应当在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况进行相应扣除。

五、房屋使用及维修责任

5.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规或损害房屋结构的行为。因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用。除因不可抗力因素导致的损失外，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

7.租赁期间，如乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______天；

（4）利用房屋从事违法、违规活动。

8.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，彼此不承担违约责任。

七、违约责任

9.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过约定时间达______天，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

10.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

11.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免产生违约或滞纳金。

12.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

13.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如需要可添加具体细则）

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十、附则本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。特别提示：请乙方在签订本合同时认真阅读每一条款内容，谨慎决定。如有疑问请及时与甲方沟通，避免日后产生纠纷。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日盖章：（公司或个人公章）甲方法人代表（签字）：（如为法人签订）日期：______年_____