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房屋租赁合同的范本可编辑

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，拥有以下房屋的完全产权：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

1.2乙方因居住、办公等需要，向甲方租赁上述房屋。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理退房手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。

4.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。甲方未能按时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第五章房屋交付及验收

5.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交付手续。

5.3乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在__日内进行修复。修复完毕后，双方重新进行验收。

5.4乙方在验收合格后，应按照甲方的要求支付租金。

第六章乙方使用房屋的义务

6.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.1.1若乙方需改变房屋用途，须提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、气等资源，不得浪费。

6.2.1乙方在租赁期间所发生的水、电、气等费用，由乙方自行承担。

6.2.2乙方在租赁期满后，应结清所有与房屋使用相关的费用。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

7.1.1甲方不得将不符合居住条件的房屋出租给乙方。

7.1.2甲方在租赁期间应保证房屋安全，不得存在安全隐患。

7.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

7.2.1甲方在收回房屋前，应提前一个月通知乙方。

7.2.2甲方在收回房屋时，应协助乙方办理相关手续。

第八章房屋维修与保养

8.1甲方负责房屋及附属设施的维修与保养。

8.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的__小时内进行维修。

8.1.2甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

8.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方。

8.2.1乙方不得擅自对房屋进行维修。

8.2.2乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第九章房屋保险

9.1甲方应在租赁期间为房屋购买保险。

9.1.1甲方购买的保险应包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。

9.1.2甲方应保证保险覆盖整个租赁期间。

9.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应责任。

9.2.1乙方应按照甲方的要求承担保险理赔手续。

9.2.2乙方在租赁期满后，应将房屋交付给甲方，如有损失，乙方应承担相应责任。

第十章违约责任

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

10.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

10.1.2违约方还应承担因违约导致的实际损失。

10.2甲方如未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2.1乙方在解除合同后，有权要