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房屋租赁合同纠纷反诉状案例

合同编号：__________

甲方（反诉原告）：

名称：__________

公司名称：__________

地址：__________

乙方（反诉被告）：

名称：__________

公司名称：__________

地址：__________

第一章：定义与解释

1.1本合同所述“房屋”系指位于__________（具体地址）的房产，以下简称“该房屋”。

1.2“租赁期”自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3“反诉原告”指甲方，“反诉被告”指乙方。

第二章：背景与诉因

2.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方的该房屋。

2.2双方在租赁期内履行合同过程中发生纠纷，具体纠纷事项如下：

2.2.1乙方自__________年__________月__________日起拖欠租金；

2.2.2乙方在租赁期内对该房屋造成损坏，具体损坏情况为__________；

2.2.3乙方未经甲方同意将该房屋转租给他人。

2.3鉴于上述事实，甲方依据相关法律法规，向法院提起反诉。

第三章：反诉请求

3.1甲方请求法院判令乙方支付自__________年__________月__________日起至实际支付日止的租金，按照《房屋租赁合同》约定的租金标准计算。

3.2甲方请求法院判令乙方赔偿因损坏房屋造成的损失，具体金额为__________元。

3.3甲方请求法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》，并要求乙方承担合同解除的违约责任。

3.4甲方请求法院判令乙方承担本案的诉讼费用。

第四章：法律依据

4.1本反诉状依据《中华人民共和国合同法》相关规定提起；

4.2依据《中华人民共和国物权法》相关规定，甲方对乙方损坏房屋的行为有权要求赔偿；

4.3依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，甲方有权向法院提起反诉。

第五章：其他

5.1甲方承诺所陈述事实真实、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应法律责任；

5.2乙方应在本合同签订后五日内回复甲方关于纠纷事项的书面意见；

5.3双方同意在诉讼期间继续履行《房屋租赁合同》，但甲方有权要求乙方支付租金及赔偿损失；

5.4本反诉状一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五章：其他（续）

5.5甲乙双方在诉讼过程中应遵守法院的调解安排，积极配合法院审理工作。

5.6甲乙双方同意，如一方在诉讼过程中提出和解，另一方应在收到和解提议后十五日内给予书面答复。

第六章：争议解决

6.1双方同意，因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院诉讼解决。

6.2诉讼过程中，双方应依法提交证据，并保证所提交证据的真实性、合法性。

6.3除非法院另有规定，诉讼过程中双方发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。

第七章：租赁物交付与返还

7.1若法院判决解除《房屋租赁合同》，乙方应在判决生效后十日内返还该房屋及房屋钥匙，并保证房屋及附属设施处于甲方出租时的状态。

7.2乙方返还房屋时，甲方应对房屋进行检查，如发觉损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第八章：租金支付及违约责任

8.1在诉讼期间，乙方仍应按照《房屋租赁合同》的约定支付租金。如乙方未按期支付，甲方有权按照每日千分之五的比例加收滞纳金。

8.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九章：合同的修改和补充

9.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

9.2任何未经双方书面确认的修改和补充，均不对甲乙双方产生法律约束力。

第十章：通知与送达

10.1本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。

10.2通知或文件送达的地址为双方在本合同首部所留的联系地址。

10.3任何通知或文件在以下情况下视为送达：

10.3.1直接送达对方，并由对方或其代理人签收；

10.3.2以邮寄方式送达，寄出后五个工作日内视为送达；

10.3.3以邮件方式送达，发送后二十四小时内视为送达。

第十一章：保密条款

11.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

11.2保密信息包括但不限于以下内容：

11.2.1甲乙双方的商业计划、经营数据、客户信息；

11.2.2双方在合同履行过程中的沟通记录、谈判内容；

11.2.3与本合同有关的诉讼、仲