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建设单位施工协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1建设单位名称及联系方式

1.2施工单位名称及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程预算及资金来源

2.5工程进度安排

3.施工单位责任与义务

3.1施工单位资质要求

3.2施工现场管理

3.3施工质量保证

3.4施工安全保证

3.5施工工期保证

3.6施工环保措施

4.建设单位责任与义务

4.1建设单位资质要求

4.2工程设计文件提供

4.3工程进度款支付

4.4施工现场配合

4.5施工质量监督

4.6施工安全监督

5.合同履行与变更

5.1合同履行原则

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同终止条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：工程质量标准

11.4附件四：施工安全措施

12.其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同附件补充条款

12.3合同未尽事宜处理

13.合同份数

13.1合同份数及分发

13.2合同份数保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1建设单位名称：房地产开发有限公司

1.3施工单位名称：建筑安装工程有限公司

1.5合同签订日期：2024年4月1日

1.6合同期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：上海市区路号

2.3工程规模及类型：总建筑面积为100,000平方米，多层住宅楼及配套设施

2.4工程预算及资金来源：工程预算为人民币10亿元，资金来源为建设单位自有资金及银行贷款

2.5工程进度安排：分四个阶段进行，每个阶段工期为6个月

3.施工单位责任与义务

3.1施工单位资质要求：具备建筑工程施工总承包一级资质

3.2施工现场管理：严格按照国家相关法律法规及施工规范进行现场管理，确保施工现场安全、文明施工

3.3施工质量保证：确保工程质量达到国家规定的合格标准，并提供必要的质量检测报告

3.4施工安全保证：建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，杜绝安全事故发生

3.5施工工期保证：严格按照合同约定的工期完成工程，如有延误，承担相应的违约责任

3.6施工环保措施：采取有效措施，确保施工现场及施工过程中的环境保护，符合国家环保标准

4.建设单位责任与义务

4.1建设单位资质要求：具备房地产开发企业资质

4.2工程设计文件提供：在合同签订后30日内，向施工单位提供完整的设计文件

4.3工程进度款支付：按照工程进度及合同约定，分阶段支付工程进度款

4.4施工现场配合：为施工单位提供必要的施工条件，协助施工单位解决施工过程中遇到的问题

4.5施工质量监督：对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准

4.6施工安全监督：对施工现场进行安全监督检查，确保施工安全

5.合同履行与变更

5.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现

5.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

5.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同

5.4合同终止条件：合同约定的工期结束后，合同自然终止

6.争议解决

6.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

6.2争议解决机构：上海仲裁委员会

6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

7.违约责任

7.1违约行为认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

8.3保密责任：