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深圳商铺租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算标准

4.3违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同变更与补充

9.3合同生效

10.附件

10.1租赁物清单

10.2附属设施清单

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格：

2.2租赁物位置及面积：

2.3租赁物附属设施：

2.3.1附属设施一：

2.3.2附属设施二：

2.3.3附属设施三：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金金额：

3.2.2支付方式：月付/季付/年付

3.2.3支付时间：每月/每季/每年支付一次

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：

4.1.1押金金额：

4.1.2退还条件：租赁期满且无违约行为

4.2违约金计算标准：

4.2.1违约金比例：租金的__%

4.2.2违约金计算方式：按实际违约天数计算

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定：

5.1.1使用范围：仅限商业用途

5.1.2使用限制：禁止改变结构、功能

5.2租赁物维护责任：

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护

5.2.2出租方负责租赁物的维修保养

5.3租赁物损坏赔偿：

5.3.1损坏原因：因使用不当或不可抗力造成的损坏

5.3.2赔偿方式：按实际损失价值赔偿

6.租赁物的转让与转租

6.1转让条件：

6.1.1转让需经出租方书面同意

6.1.2转让方承担原合同约定的权利和义务

6.2转租条件：

6.2.1转租需经出租方书面同意

6.2.2转租方承担原合同约定的权利和义务

6.3转让或转租审批：

6.3.1出租方在收到转让或转租申请后__日内予以审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方单方解除：租赁物被征收、征用或因政府规划需要拆除

7.1.2承租方单方解除：出租方未履行合同约定的维修义务

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满

7.2.2合同解除

7.3解除或终止程序：

7.3.1解除合同需提前__日书面通知对方

7.3.2终止合同需办理相关手续

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构：深圳市区人民法院

8.2.2争议解决机构地址：深圳市区路号

8.3争议解决费用：

8.3.1诉讼费用：按法律规定由败诉方承担

8.3.2其他费用：双方协商解决

9.其他约定

9.1不可抗力：

9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任

9.2合同变更与补充：

9.2.1合同的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字确认

9.2.2未经书面同意的变更或补充，对双方不具有约束力

9.3合同生效：

9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.3.2合同一式__份，双方各执__份，