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安置房买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2相关政策文件

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.交付条件及时间

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.交付后的保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋所有权证

13.2合同附件二：房屋买卖合同

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国民法典》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2相关政策文件

1.2.1《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

1.2.2《关于规范房地产开发企业行为的指导意见》

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方地址：_______

2.2乙方（买受方）信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方地址：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.1.1所在市县：_______

3.1.2所在小区：_______

3.1.3房屋编号：_______

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：_______

3.2.2房屋性质：_______

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：_______平方米

3.3.2使用面积：_______平方米

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：_______

3.4.2建筑年代：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：_______元

4.2付款时间

4.2.1首付款：_______元，在合同签订之日支付

4.2.2余款：_______元，在房屋交付后_______日内支付

4.3付款方式

4.3.1首付款：现金或银行转账

4.3.2余款：银行按揭贷款

5.交付条件及时间

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

5.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施

5.2.3房屋配套设施齐全，符合交付标准

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间：_______年_______月_______日

6.2过户手续

6.2.1双方应按国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续

6.2.2甲方负责提供房屋产权过户所需全部资料

6.2.3乙方承担房屋产权过户所需全部费用

7.交付后的保修责任

7.1保修范围

7.1.1房屋主体结构、承重构件在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复或更换

7.1.2房屋配套设施在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复或更换

7.2保修期限

7.2.1房屋主体结构、承重构件保修期限为_______年

7.2.2房屋配套设施保修期限为_______年

7.3保修责任

7.3.1甲方应在接到乙方保修通知后_______日内答复，并尽快采取措施进行修复或更换

7.3.2修复或更换费用由责任方承担

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍赔偿乙方损失。

8.1.3若甲方违反合同约定，未协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾