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二手房资金托管协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.协议标的
2.1二手房基本信息
2.2房产权利及义务
3.资金托管
3.1资金托管方式
3.2资金托管账户
3.3资金托管期限
3.4资金托管费用
4.资金支付
4.1资金支付方式
4.2资金支付时间
4.3资金支付条件
5.资金监管
5.1资金监管机构
5.2资金监管流程
5.3资金监管费用
6.协议解除
6.1协议解除条件
6.2协议解除程序
6.3协议解除后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定
9.1通知方式
9.2不可抗力
9.3合同生效
10.合同附件
10.1房产产权证明
10.2资金托管账户信息
10.3其他相关文件
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.协议生效
12.1协议生效条件
12.2协议生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方（卖方）：___________________________
法定代表人：___________________________
乙方（买方）：___________________________
法定代表人：___________________________
1.2双方联系方式
甲方联系方式：电话___________________________，邮箱___________________________
乙方联系方式：电话___________________________，邮箱___________________________
1.3双方地址
甲方地址：___________________________
乙方地址：___________________________
2.协议标的
2.1二手房基本信息
房产证号：___________________________
房产地址：___________________________
建筑面积：___________________________平方米
房屋结构：___________________________
2.2房产权利及义务
甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房产权利瑕疵责任。
乙方有权查阅房产相关资料，并有权要求甲方提供房产权利证明。
3.资金托管
3.1资金托管方式
本协议项下的资金托管，由第三方支付机构提供资金托管服务。
3.2资金托管账户
资金托管账户名称：___________________________
资金托管账户开户行：___________________________
资金托管账户账号：___________________________
3.3资金托管期限
资金托管期限自本协议签订之日起至甲方收到全部购房款止。
3.4资金托管费用
资金托管费用为资金总额的0.1%，由乙方承担。
4.资金支付
4.1资金支付方式
资金支付方式为银行转账。
4.2资金支付时间
乙方应在签订本协议后的____个工作日内，将购房款支付至资金托管账户。
4.3资金支付条件
甲方须在收到全部购房款后，办理房屋过户手续。
5.资金监管
5.1资金监管机构
资金监管机构为第三方支付机构。
5.2资金监管流程
资金监管流程如下：
（1）乙方将购房款支付至资金托管账户；
（2）资金监管机构根据甲方提供的过户手续，将购房款划转至甲方账户；
（3）甲方收到全部购房款后，办理房屋过户手续。
5.3资金监管费用
资金监管费用为资金总额的0.05%，由甲方承担。
6.协议解除
6.1协议解除条件
（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；
（2）乙方未按约定时间支付购房款；
（3）因不可抗力导致协议无法履行。
6.2协议解除程序
任何一方提出解除协议的，应提前____个工作日书面通知对方。
6.3协议解除后的处理
（1）解除协议后，双方应按照约定办理房屋过户手续；
（2）解除协议后，已支付的购房款应退还给乙方；
（3）解除协议后，双方应互相承担因解除协议而产生的合理费用。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手
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