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私人住宅承包合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：[发包方姓名]

承包方（乙方）：[承包方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币[合同价款]元。

2.支付方式：[支付方式]

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到[质量目标]标准。

2.验收标准：按照《建筑工程质量验收规范》及其他相关规范、标准执行。

第五条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：

（1）负责办理相关手续，协调各方面的关系；

（2）负责监督工程进度和质量；

（3）负责按合同约定支付工程款项。

2.乙方职责及义务：

（1）负责与设计单位沟通，确保设计符合甲方要求；

（2）负责按合同约定完成工程施工任务；

（3）负责对施工现场的安全管理；

（4）负责工程的保修服务。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付工程款项或提出合理要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按时完成工程施工任务或施工质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行本合同义务，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。协商不成的，双方应按照公平、合理的原则协商解决相关事宜。

4.合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场，并清理好自己的物品。甲方应支付乙方已完成工程的合理费用。对于未完成的工作，双方应协商确定处理方式。

5.合同终止后，双方应继续履行保密义务和其他未尽事宜的约定。如有纠纷或争议，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充并签订书面协议。协商不成时任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间任何一方不得擅自变更或终止合同内容；不得采取任何方式损害对方的合法权益；不得擅自将争议涉及的相关资料泄露给第三方；不得擅自对争议涉及的财产进行处分或转移等不当行为。若因一方原因导致争议无法及时解决而给另一方造成较大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方私人住宅建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包范围及要求

1.乙方负责承包甲方私人住宅的全部建设工作，包括土建、水电安装等。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关标准。

3.乙方在施工过程中，需严格遵守安全施工规范，确保施工期间的安全。

三、合同工期

1.本工程合同工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.乙方需确保在合同工期内完成全部施工任务，如遇特殊情况需延长工期时，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

四、质量与验收

1.乙方需确保施工质量符合相关标准，如因施工质量问题导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对施工质量进行监督，如发现施工质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.工程竣工后，乙方需提交竣工验收申请，甲方在接到申请后组织验收，确保工程质量符合合同约定及相关标准。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元整（大写：__