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私人买卖购房合同

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

房屋坐落：_______________________（详细地址）

房屋所有权证号：____________________

房屋建筑面积：_______________________平方米

房屋结构：_______________________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

房屋用途：_______________________（如：住宅、商业、办公等）

房屋现状：_______________________（请详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋的装修、设施、设备等）

第二条房屋价格及支付方式

双方约定房屋转让价格为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

余款支付方式为：_______________________（请根据实际情况选择一次性支付或分期支付等）。

乙方支付全部款项后，甲方应将房屋及相关证件交付给乙方。

第三条房屋交付

甲方应于乙方支付定金后_______日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

交付地点为：_______________________。

交付时，双方应对房屋进行现场验收，确认房屋状况与本合同第一条所述相符。

若房屋存在与本合同第一条所述不符的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条房屋过户

甲方负责在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。

过户所需费用由_______方承担。

若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条保证与承诺

甲方保证对房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

甲方保证房屋的建筑面积、用途等信息真实准确。

乙方承诺按照本合同约定支付购房款项，并承担因购房产生的税费等费用。

第六条违约责任

若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。

若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

第七条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

_______________________（双方可以根据实际情况约定其他事项，如房屋的装修标准、家具家电的归属等）。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）正文结束

第十条房屋交接与验收

甲方应保证在房屋交接时，房屋结构、设施及装修状况与合同约定相符，无重大瑕疵。

乙方有权在交接前对房屋进行实地查看，甲方应予以配合。

如乙方发现房屋存在与合同约定不符的情况，应在交接前书面通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

第十一条房屋维修与保养

甲方应保证在房屋交接前完成必要的维修与保养工作。

若房屋存在维修保养问题，甲方应在乙方接收房屋后_______日内完成修复。

第十二条房屋附属设施与设备

甲方应将房屋内所有附属设施与设备一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器等。

双方应在交接时对附属设施与设备进行清点，并在交接清单上签字确认。

第十三条房屋税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因房屋买卖产生的税费。

若因政策变动导致税费承担发生变化，双方应根据最新政策协商解决。

第十四条房屋使用限制

甲方应告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于规划用途、建筑结构限制等。

乙方应遵守甲方告知的使用限制，并合法使用房屋。

第十五条房屋质量保证

甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以解决。

第十六条房屋配套设施

甲方应保证房