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租赁期间房屋买卖合同
合同编号：___________
甲方（卖方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其所有的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的详细信息如下：
房屋坐落：____________
房屋所有权证号：____________
房屋建筑面积：____________
房屋结构：____________
房屋用途：____________
房屋楼层：____________
房屋朝向：____________
房屋权属：____________
房屋权属登记日期：____________
房屋权属证书编号：___________
1.2甲方保证该房屋权属清晰，无争议，且房屋状况良好，无重大质量问题。
第二条房屋交易价格
2.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
2.2交易价格包括房屋本身、房屋内附属设施及设备。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
定金：人民币（大写）：元整（￥），于签订本合同之日支付。
首付款：人民币（大写）：元整（￥），于签订本合同后_____天内支付。
余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕之日支付。
3.2乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________
账户名：____________
账号：___________
第四条房屋交付
4.1甲方应在收到乙方首付款后_____天内，将该房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及相关权属证书一并交给乙方。
4.3房屋交付后，乙方有权对该房屋进行装修、使用等。
第五条房屋过户
5.1甲方应在房屋交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。
5.2过户所需费用由__________方承担。
5.3过户手续完成后，甲方应将新的房屋所有权证书交给乙方。
第六条房屋质量保证
6.1甲方保证该房屋在交付时无重大质量问题。
6.2若房屋在交付后_____天内发现有重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在房屋交付后发现房屋有质量问题，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定交付房屋或未协助办理过户手续，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。
7.2若乙方未按约定支付房款，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。
第八条合同的变更与解除
8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方。
8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算相关费用。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1双方可根据具体情况，经协商一致，增加附加条款。
10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律适用
11.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第十二条附件
12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
12.2附件包括但不限于：
房屋所有权证书复印件
房屋交接单
房屋维修记录
甲方（签章）：____________
授权代表签字：____________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签章）：____________
授权代表签字：____________
日期：_____年_____月_____日
第十三条房屋现状确认
13.1乙方在签订本合同前，已对房屋现状进行了实地考察，并确认房屋的实际情况与甲方提供的描述相符。
13.2乙方对房屋的建筑结构、设施设备、使用状况等均表示认可。
第十四条房屋附属设施
14.1甲方出售的房屋包括但不限于以下附属设施：
固定装修
家用电器
家具
其他设施设备（具体见附件清单）
第十五条房屋维修与保养
15.1甲方保证在房屋交付前，对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋
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