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房屋租赁协议印花税计算

篇一:租房协议缴纳印花税

篇一:房屋租赁要签约勿忘缴印花税

房屋租赁要签约勿忘缴印花税

近日,某房屋、商铺租赁企业因未按税法要求足额申报缴纳印花税,被广州地税第四稽查局依法查处,查补印花税、滞纳金、罚款累计1万余元。

据了解,该企业是以收取房屋,商铺租金、管理费等作为关键收入企业。出租房屋、商铺时,企业都会与承租户签署租赁协议,而这些租赁协议须根据协议注明租赁总金额1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检验时发觉,该企业签署协议有部分并未贴印花税票,也未以其她形式申报纳税,涉税协议金额累计近650万元。所以,税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。

广州地税提醒,根据《中国印花税暂行条例》要求,企业在中国境内书立、领受该条例所列举凭证,都应该依据应纳税凭证性质,分别按百分比税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁协议属于应纳税凭证,应于协议签署时,按协议上租赁总金额千分之一缴纳印花税,税额不足一元按一元贴。篇二:注会考试《税法》知识点:租赁协议物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点:租赁协议物业费不需缴纳印花税为了方便备战XX注册会计师考试学员,中

华会计校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里关键知识点,期望对广大考生有帮助。

近日,国税总局纳税服务司在国税总局官上指出,物业费不属于印花税征税范围。

有纳税人日前咨询,企业出租房屋,签署租赁协议上明确记载租金金额和代物业管理企业收取管理费金额,管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？

对此,纳税服务司表示,印花税只对税目税率表中列举凭证和经财政部确定征税其她凭证征税。因为在税目税率表中,没有列举物业费相关服务项目,所以物业费不属于印花税征税范围。

另外,纳税服务司昨日还提醒纳税人,购置二手车时,购置者应该向原车主索要车辆购置税完税证实。购置已经办理车辆购置税免税手续二手车,购置者应该到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三:XX租赁协议印花税税率

XX租赁协议印花税税率

##第1篇:房屋租赁协议印花税税率

一、房屋租赁协议印花税应由协议双方谁付？

对于很多好友对于房屋租赁协议印花税该谁交付、及房屋租赁协议印花税税率是多少？解答以下:

在税收法规上,签订协议双方都是印花税纳税义务人,即使是协议约定税负由物业负担。中国印花税暂行条例

法规文号:国务院令1988第11号

第一条在中国境内书立、领受本条例所列举凭证单位和个人,都是印花税纳税义务人（以下简称纳税人）,应该根据本条例规

定缴纳印花税。

第八条同一凭证,由两方或者两方以受骗事人签署并各执一份,应该由各方就所执一份各自全额贴花。

二、房屋租赁协议印花税缴纳需要提供什么资料？

需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁协议原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。

三、房屋租赁协议印花税税率怎样计算？

1、财产租赁协议印花税税率是0、1%;印花税在签协议时按协议金额缴纳。

2、印花税是这么要求:应纳税额在一角以上,其税额未满五分不计,满五分按一角计算。

对财产租赁印花税有特殊要求:最低一元应纳税额起点,即税额超出一角但不足一元,按一元计。

四、房屋租赁协议印花税税率是多少？分几次扣除？房屋租赁协议印花税税率是0、1%,一次性交纳。

##第2篇:房屋租赁协议印花税

根据税法相关要求,房屋租赁协议应该按租赁协议记载金额千分之一计算印花税。

1、购置印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁协议假如只要求了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限,可在签署协议时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补助印花。

3、假如税金在五百块以上,或者要反复贴花,去填纳税申报表。

4、两个立协议人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁协议怎样贴印花税？

1）贴花法:由纳税人依据要求自行计算应纳税额,购置印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要经过贴花形式完税,可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。（纳税人需要经过贴花形式完税,可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。）

（2）采取缴款书替换贴花法:一份应税凭证应纳税额超出五百元,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上

加盖完税戳记替换贴花。对已办理上报税纳税人,