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房屋租赁协议商用

篇一:商业用房租赁协议商业用房租赁协议

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:身份证号码:身份证号码

依据国家相关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利基础上,就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用,特签订本协议。

一、房屋坐落、面积:

甲方将位于使用,建筑面积平方。

二、租赁用途:办公、宾馆等商务。

三、租赁期限:

该房屋租期为年月日至年月日至。租赁期满,乙方假如继续续租,在相同条件下有优先权,必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金期限重新协商后,签署新租赁协议。

四、租金及支付方法:

1、第一年租金为人民币元整,签署协议时付清房租 元。

第二年租金为元整,于年月日前付清;第三年租金为元整,于年月日前付清;于年月日前付清;

于年月日前付清;于年月日前付清;于年月日前付清;于年月日前付清;

2、租金一现金方法支付,每逾期一天,则甲方有权向乙方根据每个月租金百分之三收取滞纳金。房屋装饰、拆除后无法确保完整实施无偿归甲方全部,有权拒绝乙方任何要求。

五、租赁双方变更:

按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定情况下,本协议对新房产全部者继续有效,并须在三个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权;在转移给第三方时,如非乙方购置,对乙方造成损失由甲方负责赔偿。

六、其它费用:

依法在租赁期间,实际使用经营所产生全部费用应由乙方自行负担,（其中包含水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用）并按单准期缴纳;房屋租赁所产生房产税、由甲方负担。

七、甲方义务:

1、甲方应确保所出租房屋权属清楚。

2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但

乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

八、租赁期间:

甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。

九、乙方义务:

1、在租赁期内确保在该租赁屋内全部活动均能合乎国家及地方法律法规,无任何违法行为。

2、乙方应按协议之要求,按时支付租金。

3、未经甲方同意,乙方不能改变全部租赁结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给她人,一经发觉,甲方有权收回房屋,乙方负担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。

4、乙方应按本协议约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家要求不正当之物品,如所以发生损害,乙方负担全部责任。

5、租赁期间,甲方负担租赁房屋结构维修,保养。

十、终止及解除要求:

1、在租赁期内加以双方均不能提前终止协议,加以双方任何乙方提前终止协议,均组成违约。

2、在租赁期满后,乙方应立刻将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋装饰、拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部,

并有权拒绝乙方任何要求。

十一、违约处理:

1、甲乙双方任何一方如未根据协议条款推行,造成中途协议终止,则视为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内装饰、拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部,并有权拒绝乙方任何要求。

2、凡在实施本协议或与本协议相关事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失,双方相互不负担责任。如乙方管理不到位,造在火灾及人为损坏房屋,由乙方负担全部责任。

十二、其它条款:

1、甲乙双方签署本协议时,含有完全民事能力,对各自权利、义务、责任清楚明白,并愿根据协议要求严格实施;如一方违反本协议,另一方有权按协议要求索赔。

2、本协议未尽事宜,经双方协商一致可签订补充条款。

3、本协议连附件共____页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由相同法律效力,签字后生效。

出租房（甲方）:承租方（乙方）:

电话:电话:签约时间:

篇二:商业用房租赁协议范本

商业用房租赁协议本协议双方当事人:

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其