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前期物业管理招投标咨询服务协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2合同条款的解释

2.服务内容

2.1前期物业管理招投标的咨询

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同双方的权利和义务

4.1投标方的权利和义务

4.2咨询方的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.适用法律和争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知和送达

12.合同附件

12.1投标文件

12.2咨询方案

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1合同份数及用途

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“前期物业管理”指项目竣工验收合格后至业主大会成立、业主委员会选举产生之前的物业管理服务。

1.1.2“招投标咨询服务”指咨询方根据投标方的需求，提供招投标相关法律法规、政策解读、市场分析、竞争对手分析、方案制定、答疑解惑等服务。

1.1.3“合同”指本前期物业管理招投标咨询服务协议。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始和结束的时间。

1.2合同条款的解释

1.2.1合同条款的解释以本合同的内容为准。

1.2.2如合同条款有歧义或争议，双方应友好协商解决。

2.服务内容

2.1前期物业管理招投标的咨询

2.1.1咨询方应根据投标方的要求，提供招投标相关法律法规、政策解读。

2.1.2咨询方应协助投标方进行市场调研，分析竞争对手，提供市场分析报告。

2.1.3咨询方应协助投标方制定招投标方案，包括但不限于投标文件编制、投标报价等。

2.1.4咨询方应解答投标方在招投标过程中遇到的问题。

2.2服务范围

2.2.1本合同服务范围包括前期物业管理招投标的咨询、市场分析、竞争对手分析、方案制定等。

2.2.2咨询方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至前期物业管理招投标结束之日止。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1本合同服务费用包括但不限于咨询服务费、资料费、差旅费等。

3.1.2具体费用构成详见附件一。

3.2费用支付方式

3.2.1投标方应在合同签订后支付50%的服务费用作为预付款。

3.2.2剩余50%的服务费用应在服务结束后30日内支付。

3.3费用支付时间

3.3.1预付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

3.3.2剩余费用支付时间为服务结束后30日内。

4.合同双方的权利和义务

4.1投标方的权利和义务

4.1.1投标方有权要求咨询方按照合同约定提供招投标咨询服务。

4.1.2投标方应按照合同约定支付服务费用。

4.1.3投标方应提供真实、完整、有效的相关信息，以便咨询方提供准确的服务。

4.2咨询方的权利和义务

4.2.1咨询方有权按照合同约定收取服务费用。

4.2.2咨询方应按照合同约定提供招投标咨询服务。

4.2.3咨询方应保守投标方的商业秘密。

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.1.1保密信息指本合同双方在履行合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2.2保密义务在本合同有效期内及合同终止后仍有效。

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

6.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除

6.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2.2如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内将争议事项