2024美容院租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的房屋位于______________________，房屋结构及面积等情况详见附件。

1.2乙方租赁甲方上述房屋用于______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时沟通更正。

解决办法：双方应互相提供有效证件，如身份证、营业执照等，以便核实对方信息。在签订合同前，可要求对方提供相关证件的复印件，以备不时之需。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和结束时间的一致。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。如双方对租赁期限有不同意见，可通过协商达成一致，并在合同中进行明确。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。如双方对租金支付方式有不同意见，可通过协商达成一致，并在合同中进行明确。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式。如双方对押金退还方式有不同意见，可通过协商达成一致，并在合同中进行明确。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任，确保房屋及设施的安