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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为：________________。
1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，并按照本合同约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条其他约定
4.1乙方在租赁期间使用该房屋及附属设施时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权按照合同约定对房屋进行必要的检查。
4.3租赁期间，如遇不可抗力导致该房屋损毁，甲方应承担相应的责任。
4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：__________________
（本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。）
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订前双方进行核实，如有疑问可要求提供相关证明文件。
2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
解决办法：甲方定期检查房屋状况，发现问题及时沟通并要求乙方恢复原状。
3.租金支付时间为每月的__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权依法追讨滞纳金。
4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
解决办法：甲方在租赁期满前提醒乙方迁离，双方共同检查房屋状况，如有损坏，协商解决修复费用问题。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
解决办法：签订合双方核对合同内容，确认无误后双方签字盖章，各自保存一份。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的违约金。
6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
8.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。
9.法律适用：指合同双方在合同履行过程中，应当遵循的法律规定。
10.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租其名下房屋给承租方使用。
2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.租赁期间内，承租方需遵守房屋使用规定，按时支付租金。
补充条款：
1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。
2.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。
3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的房屋保险，保障租赁期间房屋及自身利益。
4.房屋交付：租赁开始前，甲方应将房屋及其附属设施清洁、维修至符合租赁条件。
5.提前解约：在租赁期限内，甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。
6.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
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