DB43T 1694-2019 集体建设用地定级与基准地价评估技术规范　.docxVIP

ICS93.020P13

DB43

湖南省地方标准

DB43/T16942019

集体建设用地定级与基准地价评估技术规范

Regulationsforclassificationandbasepriceevaluationoncollectiveconstructionland

2019-11-27发布2020-01-27实施

湖南省市场监督管理局发布

DB43/T16942019

目次

前言II

2规范性引用文件1

3术语和定义…1

4总则……2

5准备工作……3

6资料调查与整理3

7集体建设用地定级………………6

8集体建设用地基准地价评估……10

11成果整理 14

12成果验收、公布及备案… 15

附录A(规范性附录)集体建设用地定级因素表 16

附录B(规范性附录)集体建设用地基准地价结果表… 18

DB43/T16942019

前言

本规范按GB/T1.12009给出的规则起草。本规范由湖南省自然资源厅提出并归口。

本规范起草单位:湖南万源土地房地产评估测绘有限公司。

本规范主要起草人员:狄春雷、崔宇、刘明亮、张大林、谭永生、廖杰、方艳群、孙财、盛鸿辉、

DB43/T16942019

集体建设用地定级与基准地价评估技术规范

1范围

本规范规定了集体建设用地定级与基准地价评估的术语和定义、总则、价格影响因素、主要估价方法、集体建设用地基准地价评估程序等。

本规范适用于土地所有权属于集体经济组织、土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政策要求的集体建设用地定级与基准地价评估。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有修改单)适用于本文件。

GB/T185082014城镇土地估价规程

GB/T185072014城镇土地分等定级规程GB/T19231土地基本术语

GB/T210102017土地利用现状分类GB/T28406