组地合同书5篇.docx

组地合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________地区的_________土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以_________元的价格出让本合同标的的土地使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部出让价款。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部出让价款后，将本合同标的的土地使用权正式移交给乙方。

2.土地使用权交接后，乙方即享有对该土地的使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方有义务在收到全部出让价款后，及时将土地使用权移交给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定移交土地使用权。

（2）乙方有义务在受让土地使用权后，按照法律法规的规定和合同约定使用该土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全部出让价款后未将土地使用权移交给乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付出让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地点]的[类型]土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、组地位置及面积

1.1甲方出让的土地使用权位于[地点]，具体范围包括[详细描述]。

1.2该土地面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，绿化面积为[绿化面积]平方米，其他面积为[其他面积]平方米。

二、组地用途

2.1该土地使用权出让后，乙方应按规定缴纳土地出让金，并按照以下用途使用该土地：[详细描述]。

2.2乙方不得擅自改变该土地用途，如需调整用途，应事先征得甲方同意。

三、组地出让期限

3.1该土地使用权出让期限为[出让年限]年，自本合同生效之日起计算。

3.2在出让期限内，乙方应按规定缴纳年租金，并在合同期满后将土地使用权归还甲方。

四、组地出让金及支付方式

4.1该土地使用权出让金为人民币[出让金总额]元。

4.2乙方应在合同签订后[支付时间]内，将出让金一次性支付至甲方指定账户。

五、组地使用权的归还

5.1在出让期限届满前，乙方不得擅自转让该土地使用权。如需转让，应事先征得甲方同意。

5.2出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在合同期满后将土地使用权归还甲方时，如未能保证土地及其附属设施的完好，应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2甲乙双方在履行合同过程中，如