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房屋租赁合同的模版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xx个月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金为每月xx元，全年共计xx元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为应付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或丢失设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应如期履行合同终止手续。乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金并结清相关费用。

2.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除时，双方应就未履行的部分进行结算和清理。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。交接时应对房屋内的设施、物品等进行认真检查并签署交接单。交接单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的所有权和处分权。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另外支付税费。如乙方不支付税费，甲方将不会提供发票。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、违