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?合同编号：__________
协议书
一、甲方（出租方）信息：
1.名称（姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：__________________
二、乙方（承租方）信息：
1.名称（姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：__________________
1.租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产用于_______（用途）。
1.2乙方按甲方要求合理使用该房产，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.维修责任
5.1租赁期内，因房屋自然老化导致的正常磨损，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。
6.提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
6.2甲方违反本协议导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.违约金
7.1甲乙双方违反本协议的，应支付应付租金的__%作为违约金。
7.2甲乙双方违反本协议导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
8.2甲乙双方如需变更本协议，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的身份信息和联系方式，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。
解决办法：重新打印合同，更正错误信息，并由双方签字确认。
2.明确租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
解决办法：双方协商确定租赁期限，并在合同中明确标注。
3.租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
解决办法：双方约定租金及支付时间，并在合同中明确规定。如乙方逾期未付，甲方有权按约定收取滞纳金。
4.押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。
解决办法：双方约定押金金额及退还方式，并在合同中明确规定。如乙方违反约定，甲方有权扣除相应费用。
5.维修责任：租赁期内，因房屋自然老化导致的正常磨损，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。
解决办法：明确维修责任及双方义务，并在合同中规定。如发生争议，可请专业机构鉴定责任。
6.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
解决办法：双方约定提前解除合同的条件及通知时间，并在合同中明确规定。
7.违约金：甲乙双方违反本协议的，应支付应付租金的__%作为违约金。
解决办法：双方约定违约金比例，并在合同中明确规定。如发生争议，可依法解决。
8.遵守法律法规：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
解决办法：双方承诺遵守法律法规，并在合同中明确规定。如发生违法行为，依法承担相应责任。
法律名词及名词解释：
1.
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