2024个人租房合同协议书标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和权利义务，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁资格的合法个人。

3.详细填写合同中的空白部分，包括房屋地址、面积、设施等，以及租赁期限、租金、押金等金额和支付方式。

4.确保所有的条款都是双方自愿达成的，没有任何强迫或误导。

5.在签订合同之前，充分协商并明确所有条款，特别是关于租金调整、押金退还、维修责任等关键内容。

6.保留好合同的副本，以便日后查阅和举证。

解决办法：

1.对于合同条款的理解分歧，可通过双方进一步沟通和协商来解决。

2.若合同填写内容有误或需要修改，应及时更正并重新签字确认。

3.若遇到强制签订合同或存在误导情况，可寻求法律帮助，拒绝签订不公平或不合理的合同。

4.若合同签订后出现纠纷，应尝试友好协商解决，协商无果再考虑通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的所有人或有权处分人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的个体或单位。

3.租赁期限：指乙方有权使用甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的预付款项。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿款项。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给租户居住使用。

2.租户租赁个人房屋用于居住或其他合法用途。

3.作为双方权利和义务的凭证，用于规范租赁期间的行为。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定房屋及设施设备的维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保