买房购房合同范本.docx

买房购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，乙方愿意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方向乙方购买房产事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1乙方为该房产的合法所有权人，拥有完整的房产所有权及相关手续，具备出售该房产的权利和能力。

1.2甲方具备购买该房产的资格和能力，自愿购买乙方出售的房产。

1.3双方对房产的位置、面积、结构、用途、产权状况等基本情况进行了充分的了解，并确认无误。

1.4双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成房产交易。

二、定义

2.1“房产”指乙方拥有的位于本合同第一条所述地址的房产，包括房屋及其附属设施、设备、土地使用权等。

2.2“交易价格”指甲方购买房产应支付给乙方的总金额。

2.3“支付方式”指甲方支付交易价格的款项方式，包括但不限于现金、转账、按揭等。

2.4“履行期限”指双方在本合同中约定的完成房产交易的时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进房产交易的顺利进行。

特此说明，本合同简介仅作为合同全文的引言，具体条款内容详见后续章节。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就房产交易达成一致，确保甲方获得房产的所有权，乙方获得相应的交易价格。具体内容包括：房产的买卖、交易价格的支付、双方在交易过程中的权利与义务、违约责任的承担以及争议的解决等。

第二条定义

1.“房产交易”指甲方购买乙方拥有的房产，乙方将房产所有权及使用权转让给甲方。

2.“交易价格”指甲方购买房产应支付给乙方的款项总额。

3.“履行期限”指双方约定的完成房产交易的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定支付交易价格，获得房产的所有权及使用权。

（2）甲方应在合同约定的履行期限内支付交易价格，并积极配合乙方办理房产过户手续。

（3）甲方应按时支付与房产交易相关的税费、手续费等。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用房产，不得用于违法活动。

（5）甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行装修、改造等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取交易价格，将房产所有权及使用权转让给甲方。

（2）乙方应保证房产的合法所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续，确保甲方顺利获得房产所有权。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，将房产交付给甲方。

（5）乙方应如实告知甲方房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

（6）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方支付交易价格及相应费用。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保房产交易的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中的权利与义务，如本合同未作约定的，可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。支付方式如下：

1.甲方应按照以下支付时间及比例支付交易价格：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的____%；

（2）完成房产过户手续之日起____个工作日内，支付交易价格的____%；

（3）房产交付甲方之日起____个工作日内，支付剩余的交易价格。

2.甲方支付交易价格的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.