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范本五十六

建造合同核算办法

第一章总概

!!

!!第一条!为规范建造合同收入的确认$计量和相关信息的披露!根据根据企业会计准则

第第$号,,,建造合同#和公司的实际情况!特制定本办法%

第二条!各单位要根据本规定要求!结合本单位工程管理的实际情况!制定预计合同总

收入$总成本和确定完工进度的相应内控制度!并报上一级企业批准或备案%

第三条!在执行本规定过程中!各单位要成立相应的组织机构!以主管领导牵头!各

业务部门协调配合!实事求是并根据谨慎性原则的要求!认真$详实地研究$分析$确认

相关数据!真实反映当期损益!决不允许出现潜亏$潜盈%

第四条!企业应至少于每季度末对建造合同收入与费用进行确认与计量%

第五条!一般情况下!企业应以所订立的单项合同为对象!分别确认和计量各单项合同

的收入$费用和利润%但如果一项合同包括建造多项资产!企业应企业应按照按照建造合同#准则规

定的合同分立原则!确定建造合同的会计核算对象如果为建造一项或数项资产而签订了一

组合同!按合同合并的原则!确定建造合同的会计核算对象%

追加资产在设计$技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异!或

者议定该追加资产的造价时!不需要考虑原合同价款!应当作为单项合同进行确认和

计量%

第二章!合同总收入的构成

!!第六条!合同总收入包括合同的初始收入以及合同因变更$索赔$奖励等形成的收入%

合同以外施工单位代业主购置设备$办理征地拆迁$计取监理费等!应如实向业主收

取!不作为合同收入的组成部分%

第七条!合同中标后!业主与中标的施工单位双方签订的合同中确定的合同总金额!

扣除其他计入合同金额但由业主掌握使用的部分后!作为合同初始收入部分%对于扣除其

他计入合同金额但由业主掌握使用的部分!应有客观依据%

合同因变更$索赔$奖励等形成的收入!应该在客户能够认可或同意$金额能够可靠

计量的情况下!才能确认计入合同总收入%

第八条!各种形式的业主奖励资金应作为工程结算收入的一部分!收到款后!应及时

调整工程预计总收入!但要避免重复计入%

实际工作中!有的业主的奖励款是以现金支付甚至直接发放到个人!最终不在计价款

中反映!不应确认为收入%

第九条!合同完成后!处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益!不作为合

同收入!而应当冲减合同成本%

范范本本五五十十六六建造合同