2024城市个人租房合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免合同无效。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。

2.注意事项：租金支付时间及金额要明确，避免纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付时间及金额，乙方按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

3.注意事项：房屋使用及维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定乙方应合理使用房屋及附属设施，并明确因使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

4.注意事项：合同变更和解除的条件及方式要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及方式，包括书面协议、签字盖章确认等。

5.注意事项：违约责任要明确，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金支付等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人按照约定时间支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或调整的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.城市个人租房：适用于个人之间的房屋租赁关系，无论是公寓、住宅还是商业空间。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游住宿、