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自建自住住房抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因自建自住住房需要，向乙方申请借款。丙方以其位于____的房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方借款金额为人民币____元。

2.借款用途：甲方借款用于自建自住住房。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.利率：本次借款利率为年利率____%，自合同签订之日起开始计算。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款。

2.还款时间：甲方应在每月的____日之前将还款金额存入乙方指定的账户。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其位于____的房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物保管：抵押物由丙方自行保管，但丙方应保证抵押物的安全，并承担因抵押物损失或毁损而导致的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付罚息及违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方违约责任：如丙方未按照合同约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

九、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供真实的财务状况及经营情况，以便乙方及时了解甲方的还款能力。

2.丙方应协助乙方实现债权和抵押权，不得阻碍乙方依法行使权利。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________贷款人（乙方）：__________抵押人（丙方）：__________日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

双方经协商一致，就甲方以自有住房作为抵押向乙方借款相关事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.利率及还款方式：甲方同意按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。具体利率以银行票据为准。甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方用于抵押的住房位于，具体为房屋。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息和本金。

（2）甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担抵押物的维修和保养费用。

（3）甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。

（4）甲方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金。

（2）乙方应按时向甲方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

（3）乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。

（4）乙方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权要求乙方