房屋购买合同及贷款合同6篇.docx

房屋购买合同及贷款合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，已办理房屋产权证书。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方约定，本次房屋交易的总价款为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币______元整。

（2）首付款：甲乙双方约定在签订本合同后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元整。

（3）贷款部分：剩余款项人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.贷款方式：乙方选择______银行进行贷款，贷款金额为人民币______元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.还款方式：乙方应按照贷款合同约定按期还款，确保贷款及时还清。

4.甲方协助：甲方应协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的资料。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方完成首付款及贷款支付后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方原因导致贷款无法发放，乙方应承担相应责任。

六、其他约定

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.物业交接：甲乙双方应在办理产权过户手续前，完成物业交接手续。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方位于________________（详细地址）的房产，且甲方需要通过贷款方式支付部分款项，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______，房屋内部装修为______。

第二条购房款项及支付方式

购房款项总额为人民币______元整（大写）。支付方式如下：甲方先支付定金______元整，首付款______元整于签订合同后____天内支付，余款______元整通过贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件

乙方应当在收到全额购房款项后的____天内将房屋交付给甲方。交付时，房屋应当符合以下条件：房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

第四条违约责任及赔偿

如乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款项的____%向甲方支付违约金；如甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，已支付的定金不予退还。此外，违约方还需承担因违约导致守约方的实际损失。

二、贷款合同

第五条贷款金额及期限

甲方向银行申请的贷款金额为人民币______元整（大写），贷款期限为____年。贷款的具体条款以银行最终审批为准。

第六条贷款利率及还款方式