重庆市商品房买卖合同书范本5篇.docx

重庆市商品房买卖合同书范本5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于重庆市XX区XX街道XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价款及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，并办理交付手续。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应在交付后XX日内对商品房进行验收，并签署验收意见。如验收发现质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商品房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时办理商品房的产权登记手续，如因乙方原因未能及时办理，甲方概不负责。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX乙方（买方）：XXXX

签字（盖章）：XXXX签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于重庆市XX区XX路XX号的“XX花园”项目中的第XX幢XX单元XX层XX号的房屋，该房屋的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款

1.该商品房属预售商品房，按套内建筑面积计算房价款，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方在签订本合同时支付购房款XX元（大写：XX），剩余购房款XX元（大写：XX）向银行申请贷款支付。

3.乙方如需委托甲方办理按揭贷款手续，甲方同意为乙方提供阶段性担保，乙方应按规定向甲方支付担保服务费。

三、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

2.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。双方同意按以下方式处理面积差异：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

（2）面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权选择单方解除本合同。乙方选择退房的，甲方应在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

四、付款方式及期限

乙方按下列第XX种方式按期付款：

1.一次性付款：本合同签订之日，乙方一次性支付全部房价款XX元（大写：XX）。

2.分期付款：本合同签订之日，乙方支付房价款的XX%，计XX元（大写：XX）；XXXX年XX月XX日前，乙方支付房价款的XX%，计XX元（大写：XX）；XXXX年XX月XX日前，乙方支付剩余房价款XX元（大写：XX）。

3.按揭付款：本合同签订之日，乙方支付房价款的XX%，计XX元（