2024年商品房买卖合同模板6篇.docx

2024年商品房买卖合同模板6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方是依法注册并合法存续的房地产开发企业，乙方是依法注册并合法存续的企业，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其开发的位于XXXX的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX；

（2）房屋类型：XXXX；

（3）房屋面积：XXXX平方米；

（4）房屋结构：XXXX。

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币XX万元，于签订本合同之日起XX个工作日内支付；

（2）贷款部分：人民币XX万元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

二、交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并相应调整交付时间。

2.乙方应在接到交付通知后XX个工作日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应当在验收后XX个工作日内以书面形式提出，否则视为验收合格。

三、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金，直至交付完成。违约金最高不超过已付购房款的XX%。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款万分之XX的违约金，直至支付完成。违约金最高不超过应付购房款的XX%。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX

法定代表人：XXXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

通讯地址：XXXX

邮箱：XXXX

电话：XXXX

微信：XXXX

QQ号：XXXX

其他联系方式：XXXX

备用联系方式：XXXX

备用邮箱：XXXX

备用电话：XXXX

备用微信：XXXX

备用QQ号：XXXX

其他备用联系方式：XXXX

紧急联系方式：XXXX

紧急邮箱：XXXX

紧急电话：XXXX

紧急微信：XXXX

紧急QQ号：XXXX

其他紧急联系方式：XXXX

紧急备用联系方式：XXXX

紧急备用邮箱：XXXX

紧急备用电话：XXXX

紧急备用微信：XXXX

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

注册地：___________________________

地址：______________________________

电话：_____________________________

邮编：______________________________

公司注册号或身份证号码：_____________

法定代表人姓名：____________________

公司名称营业执照注册号及营业执照备案公章等合法性资料全部附在合同文本中作为备案证明资料之一。所有与营业执照信息一致，不存在任何虚假记载。特此承诺！由此产生的所有法律责任均由甲方承担。

乙方（买受人）：____________________

注册地：___________________________