建筑工程监理招标评标定标方法.pdf

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

建设工程监理招标评标定、标方法

（试行）

第一条为标准建设工程监理招标投标活动,保证评标的科学

性、公正性,维护招标投标当事人的合法权益,根据《中华人民共和

国招标投标法》、《建设工程监理标准》等有关法律、法规、规章,

制定本方法。

第二条本方法适用于本市行政区域内新建、改建、扩建房屋

建筑工程和市政基础设施施工阶段的建设工程监理（以下简称监理）

招标投标活动。

本方法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和

与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本方法所称市政基础设施工程,是指城市道路及桥涵、公共交

通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、

防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第三条凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在5000平方米及

以上,其他工程造价在500万元及以上的建设工程,必须通过招标方

式确定监理单位。

凡工程造价在5000万元及以上的监理工程必须按照省建设厅

鲁建建字〔2001〕20号文件要求进入青岛市有形建筑市场招标投

标,5000万元以下应招标监理工程进入当地有形建筑市场进行招

标。

第四条市建设行政主管部门负责全市监理招标投标的监督管

理。市场各方主体交易行为、评标专家的评审行为、招标投标管理

部门的行政行为、工作人员的执法行为接受纪检监察部门全过程监

督。建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动

进行监督、检查。

1/12

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

第五条为便于社会各界对监理招标投标活动的监督,凡采用

本方法评标的工程工程,实行招标投标公示制度。公示期间无异议的,

期满准予办理各项手续；期间若接到举报或投诉经查属实的,依据有

关法律、法规做出相应处理。

第六条本方法分为大型建设工程和一般建设工程监理招标评

标、定标方法。大型建设工程是指一等工程。一般建设工程是指二

等及以下工程。工程专业及等级划分按照建设部《工程监理企业资

质管理规定》执行。

第七条拟投标工程监理机构人员应专业配套、数量满足监理

工作的需要。大型建设工程监理机构人员由总监理工程师、专业监

理工程师和监理员组成,一般建设工程工程总监可以兼任专业监理

工程师,可以不配备监理员。一般房屋建筑工程专业监理工程师应包

括土建、水暖、电气、造价或建筑经济专业,大型工程及特殊专业工

程可做适当调整,并在招标文件中明确。

参与投标的工程总监等级应当与招标工程的等级相符。一级工

程总监在监工程有一个一等或两个二等或三个三等工程时,二级工

程总监在监工程有一个二等或两个三等工程时,三级工程总监在监

工程有两个三等工程时,不得参与投标。

房屋建筑工程的土建专业,其它工程的主导专业监理工程师、监

理员有在监工程工程时不得参与投标。非主导专业监理工程师及监

理员可以参与本市各区、市同一区域或相邻区域内工程监理的投标,

但同时监理的工程不得超过两个一等、二等或三个三等工程,否则,

专业监理工程师及监理员分项不得分。

第八条组成联合体投标的,投标时应附联合体各方共同投标协

议原件,并明确主投标人,主投标人为工程总监理工程师所在监理单

位。由两家企业组成联合体投标的,任何一方人员不得少于拟投